2025企业租赁合同示范文本

2025企业租赁合同示范文本合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有合法的（租赁物名称）所有权，乙方因经营需要希望租赁上述租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守第一条租赁物描述甲方出租的租赁物为（详细描述租赁物的名称、规格、数量、型号等），以下简称“租赁物”租赁物的现状和质量以交付时为准，乙方对租赁物的现状已知悉并接受第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共6页若乙方在租赁期限届满前日书面向甲方提出续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户（账户名称，开户银行，银行账号）

3.3逾期支付的违约金若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清为止第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日内向甲方支付人民币元（大写元整）作为租赁保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失

4.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将租赁保证金无息退还乙方第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付地点为第2页共6页

5.2乙方应于交付当日对租赁物进行验收，若发现租赁物存在损坏或其他问题，应书面通知甲方，甲方应在个工作日内修复或解决

5.3若乙方未在交付当日书面提出异议，视为租赁物已按约定交付且符合乙方的使用要求第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）有权收取租金及相关费用；

（2）有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合法合规使用租赁物；

（3）甲方应保证其出租的租赁物拥有合法的所有权或使用权，无权利瑕疵；

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权合法使用租赁物，并按约定的用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠；

（3）乙方应妥善使用租赁物，及时维护并合理保养，不得故意损坏租赁物；

（4）乙方不得擅自转租、转借或转让租赁物给第三方使用，确需转租的，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意；

（5）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，做好安全防火、防盗等工作，不得在租赁物内进行违法活动第3页共6页第七条费用分担

7.1在租赁期限内，与租赁物使用相关的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用由乙方承担

7.2租赁物的维修费用若租赁物因自然磨损或正常使用导致需要维修，费用由甲方承担；若租赁物因乙方的不当使用导致损坏，维修费用由乙方承担

7.3乙方应自行承担与租赁物相关的其他费用第八条保险

8.1甲方应为租赁物购买相关保险，包括但不限于财产险和第三者责任险，以保障租赁物的安全

8.2若乙方要求增加保险险种或提高保险金额，相关费用由乙方承担

8.3在租赁期间，若发生保险范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关理赔事宜第九条租赁物的维修与保养

9.1甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其处于可使用状态

9.2若租赁物在使用过程中出现故障或损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修或更换，维修期间最长不得超过日

9.3若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应相应减免乙方的租金或延长租赁期限第十条转租与转让

10.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借或转让给第三方使用第4页共6页

10.2若甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将该合同副本提交甲方备案，转租的条件不得低于本合同约定的条件第十一条合同的变更与终止

11.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

11.2若乙方发生以下情形之一，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金，拖欠租金超过日；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途或结构；

（3）乙方利用租赁物进行违法活动；

（4）乙方未按约定履行其他义务，经甲方书面通知后日内仍未改正

11.3若甲方因自身原因需提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金

11.4合同终止后，乙方应于日内将租赁物完好无损地归还甲方，并结清所有费用若乙方逾期不归还租赁物，甲方有权留置乙方的物品，并通过法律途径收回租赁物，由此产生的费用由乙方承担第十二条违约责任

12.1若任何一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等第5页共6页

12.2若乙方因违约导致合同解除，甲方有权没收租赁保证金，并要求乙方支付未履行完毕的租金及其他费用

12.3若甲方因违约导致合同解除，甲方向乙方退还租赁保证金，并赔偿乙方未履行完毕的租金及其他损失第十三条争议解决

13.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日承租方（乙方）（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注意事项请根据实际情况填写空格处（用表示），确保所有信息真实准确本合同为示范文本，仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师签订合请双方仔细阅读并确认无误后再签字盖章第6页共6页。