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文本内容:
2025标准专业租房合同范本正文第一条合同双方本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（city）签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议第二条租赁房屋及用途
2.1甲方出租的房屋位于（省、市、区）（街道）号，房屋产权证号为该房屋的现状及结构已由乙方确认无误
2.2乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途第三条租赁期限
3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止
3.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，需在届满前三个月协商一致，并签订新的租赁合同第四条租金及支付方式第1页共6页
4.1乙方同意向甲方支付月租金为人民币元（大写元整）
4.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），具体支付时间为每月日前，或每季度第个月日前，或每年月日前
4.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日支付逾期部分的万分之五作为违约金第五条押金
5.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证
5.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应全额退还押金（不计利息）
5.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第六条房屋的交付与接收
6.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋现状，确认无误后签署《房屋交付确认书》
6.2交付时，房屋内的设施、设备清单如下（可作为本合同附件）
6.3乙方接收房屋后，应妥善使用和维护房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用第七条双方的权利和义务
7.1甲方的权利和义务第2页共6页
7.
1.1甲方有权收取租金及相关费用
7.
1.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利瑕疵
7.
1.3甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并在租赁期间保持房屋的合法使用状态
7.
1.4甲方应负责房屋的维修，除非因乙方的使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担
7.2乙方的权利和义务
7.
2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途
7.
2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠
7.
2.3乙方应妥善使用和维护房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并修复
7.
2.4乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失
7.
2.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法或扰民活动第八条租赁期间的费用
8.1租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等
8.2以上费用的具体分担方式为（如由乙方自行承担，甲方协助提供缴费账户）
8.3若因乙方原因导致上述费用增加或产生滞纳金，由乙方承担相应责任第九条房屋的维修与责任第3页共6页
9.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方的使用不当或人为损坏除外
9.2乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大
9.3甲方应在接到乙方通知后个工作日内进行维修，如因维修不及时导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第十条变更与解除
10.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同
10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失
10.
2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过天
10.
2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋
10.
2.3乙方利用房屋进行违法活动或严重扰民
10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失
10.
3.1甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过天
10.
3.2甲方无故收回房屋或干涉乙方正常生活、工作
10.
3.3甲方提供的房屋存在严重质量问题或安全隐患，无法正常使用第十一条违约责任
11.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿导致的损失第4页共6页
11.2乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应支付逾期部分的万分之五作为违约金
11.3甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应支付相当于日租金的%作为违约金
11.4因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，如押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额
11.5因甲方原因导致合同解除的，甲方应全额退还押金，并按月租金的%赔偿乙方的损失第十二条争议的解决
12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼
12.2争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议影响到合同的根本目的第十三条其他约定
13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效
13.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力附件房屋产权证复印件乙方身份证复印件设施设备清单甲方（签字）签署日期年月日第5页共6页乙方（签字）签署日期年月日注意事项本合同为参考范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律人士所有空白处（如）需根据实际情况填写具体信息（如日期、金额等）签订合双方应携带有效身份证件并仔细阅读合同内容，确保理解并同意各项条款如需修改或补充条款，应与对方协商一致，并在合同中明确体现第6页共6页。
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