2025年二房东房屋转租合同样本

2025年二房东房屋转租合同样本本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方已合法取得位于（以下简称“租赁房屋”）的承租权，并愿意将该租赁房屋转租给乙方，乙方同意承租该租赁房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况

1.1甲方同意将其承租的位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方租赁房屋的基本情况如下房屋地址建筑面积平方米房屋用途房屋权属第1页共5页

1.2甲方保证其对租赁房屋的转租行为已获得原出租人的书面同意，且租赁房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年

2.2若乙方需延长租赁期限，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.3租金变更若原出租人调整租金，甲方应提前日书面通知乙方，双方可协商调整租金标准；若未达成一致，本合同自动终止，双方互不承担违约责任第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋等第2页共5页

4.3押金退还租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋设施设备完好无损，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息第五条房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得原出租人书面同意

5.2乙方应承担租赁房屋在转租期间的日常维护费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等

5.3甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，发现问题应及时通知乙方整改乙方应积极配合，不得拒绝或拖延

5.4乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得以任何形式转租、分租或利用租赁房屋从事商业活动，不得擅自增加共同居住人第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务保证其对租赁房屋的转租行为合法有效，不得因转租行为导致乙方损失按时向原出租人支付租金及相关费用，不得因自身原因导致租赁房屋被终止或收回不得干涉乙方的正常生活和经营，不得擅自进入租赁房屋确保租赁房屋的设施设备处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修需求时及时协助解决

6.2乙方的权利与义务按时支付租金及押金，并履行合同项下的其他支付义务第3页共5页保管好租赁房屋的钥匙及相关设施设备，不得损坏或丢失，若有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任遵守物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁与安全不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得进行违法活动第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

7.2若原出租人解除租赁合同，甲方应提前日书面通知乙方，双方合同自动终止，甲方应退还乙方已支付的押金（不计利息），并协助乙方向原出租人主张权利

7.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权书面通知乙方解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿造成的损失

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途、转租或利用租赁房屋从事非法活动的，甲方有权书面通知乙方解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿造成的损失

8.3甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及利息第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同为范本，具体条款可根据实际情况调整，请在正式签署前咨询专业律师并确保所有信息准确无误第5页共5页。