2025合同范本：房屋租赁合同模板

2025通用合同范本房屋租赁合同模板本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式（电话/邮箱）地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式（电话/邮箱）地址鉴于甲方合法拥有位于（province）（city）（street）号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于（居住/商业/办公等）用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋权属证明文件编号为

1.2乙方清楚了解并同意租赁房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备等如乙方对房屋现状有异议，应在合同签订前向甲方提出第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方有意续租的，应于合同到期前日协商一致并签订书面续租协议如未签订书面协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）租金标准在租赁期限内保持不变

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金

4.3甲方擅自扣减押金的，乙方有权要求甲方退还并支付相应利息第五条房屋的交付第2页共6页

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，双方共同确认房屋现状并签署《房屋交接清单》

5.2房屋交付时，双方应检查房屋及其附属设施设备，确保其处于正常可使用状态

5.3甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金第六条房屋的使用与维修

6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方书面同意

6.2房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致损坏，甲方不承担维修费用

6.3房屋的主体结构或重大隐患由甲方负责维修，费用由甲方承担甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修如甲方拖延维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任

6.4乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何违反法律法规的行为第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务有权按时收取租金及相关费用有权监督乙方合理使用租赁房屋有权在租赁期满后收回租赁房屋保证租赁房屋权属清晰，无权利瑕疵

7.2乙方的权利与义务第3页共6页有权按合同约定使用租赁房屋有权要求甲方履行维修义务按时支付租金及相关费用保持租赁房屋及附属设施设备的完好，不得擅自改变房屋结构或用途第八条费用承担

8.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担，费用标准按相关收费单位规定执行

8.2租赁房屋的维修费用由维修方承担，具体详见本合同第六条

8.3乙方应按时缴纳相关费用，逾期支付的，每逾期一日，应按应付费用的%向甲方支付违约金第九条合同的终止

9.1双方协商一致，可以提前终止本合同

9.2有下列情形之一的，本合同自动终止租赁期满甲乙双方协商一致解除合同一方严重违约，导致合同无法履行

9.3合同终止后，乙方应于日内结清所有费用并搬离租赁房屋，将房屋完好无损地交还甲方

9.4乙方逾期未搬离的，甲方有权采取合理措施要求乙方腾退，由此产生的费用由乙方承担第十条违约责任第4页共6页

10.1乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元

10.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状或赔偿损失

10.3乙方未按约定时间退房的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

10.4任何一方因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的直接损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页以上为通用房屋租赁合同模板，用户可根据实际情况补充或修改具体条款第6页共6页。