2025商场租赁合同样本模板

2025商场租赁合同样本模板合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的商场（以下简称“租赁商场”）的合法所有权，并愿意将该商场的部分场地出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该场地用于开展商业活动双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于市区路号的租赁商场，具体位置为，面积为平方米（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用第1页共5页

1.2租赁场地的用途为，乙方承诺仅用于经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜应在租赁期满前个月书面通知对方，同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3租赁期间，若因不可抗力导致租赁场地无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第三条租金及支付方式

3.1租金每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式

（1）按支付，每次支付时间为，首次支付时间为年月日，后续支付时间为每期第一个月日前

（2）支付方式（银行转账/现金/支票等），收款账户信息为

3.3租金递增自年起，租金每年递增%，即年月日起，月租金为人民币元

3.4逾期支付租金的违约金每日按未付租金的%计算，累计不超过个月租金第2页共5页第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为履约押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金退还租赁期满，乙方无违约行为且租赁场地及设施设备完好无损（除正常损耗外），甲方于个工作日内无息退还押金

4.3抵扣如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营

（2）有权要求乙方按时支付租金及相关费用

（3）负责租赁场地的公共设施维护，包括但不限于供水、供电、消防、照明、电梯等，费用由甲方承担

（4）不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或法律法规规定

5.2乙方权利与义务

（1）有权使用租赁场地进行约定的经营活动

（2）按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）负责租赁场地内的日常维护及管理，承担相关费用，包括但不限于清洁、维修、安保等

（4）不得擅自转租、分租或改变租赁场地的用途，未经甲方书面同意，不得对租赁场地进行装修或改造

（5）遵守商场的管理规定，维护商场的整体形象，不得进行任何违法经营活动第3页共5页第六条合同的变更与解除

6.1变更双方协商一致，可书面变更本合同内容，变更内容自双方签字盖章之日起生效

6.2单方解除权

（1）若乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，乙方应立即退场，且无权要求退还押金

（2）若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金并双倍退还押金，双方互不承担违约责任

6.3不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除，互不承担违约责任第七条违约责任

7.1单方违约违约方需向守约方支付违约金，金额为元如违约金不足以弥补损失，违约方需赔偿实际损失

7.2逾期退场乙方逾期未退场，甲方有权收取逾期期间的租金，并采取措施清理租赁场地，由此产生的费用由乙方承担

7.3擅自转租乙方擅自转租或改变用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第八条其他条款

8.1保险乙方需自行办理租赁场地内财产及相关责任保险，费用自理

8.2水电费及其他费用乙方承担租赁场地内的水电费及其他相关费用，按月向相关部门支付

8.3通知双方任何书面通知应以本合同载明的地址送达，EMS快递视为已送达，费用由发出方承担第4页共5页

8.4争议解决因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向租赁场地所在地人民法院提起诉讼

8.5合同附件本合同附件包括，与合同具有同等法律效力第九条合同的生效与补充

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件租赁场地平面图房屋产权证明双方营业执照其他相关文件第5页共5页。