2025商业综合体地下车库物业管理服务委托合同

2025商业综合体地下车库物业管理服务委托合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/省）签订甲方（委托方）（公司/单位名称）地址法定代表人联系方式乙方（受托方）（公司/单位名称）地址法定代表人联系方式鉴于甲方希望委托乙方对其所有的2025商业综合体地下车库提供物业管理服务，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条服务范围乙方同意按照本合同约定，为甲方的2025商业综合体地下车库提供以下物业管理服务车辆管理负责地下车库内的车辆停放、秩序维护，确保车辆停放有序，安全运行卫生保洁负责地下车库的日常清洁工作，包括但不限于地面清洁、垃圾桶清理、卫生死角清理等，确保车库环境整洁、卫生安全护卫负责地下车库的安全保卫工作，包括但不限于安全巡查、监控值守、处理突发事件等，确保车库内车辆和人员的安全第1页共5页设备维护负责地下车库内相关设施设备的日常维护和维修，包括但不限于照明系统、通风系统、排水系统、消防设施等，确保设施设备正常运行其他服务根据甲方要求或实际情况，提供其他与地下车库管理相关的服务第二条服务标准乙方同意按照以下标准提供服务人员配置乙方应派驻专业人员负责地下车库的管理，包括管理人员、保洁人员、安全人员等，具体人数根据车库规模和需求确定工作时间乙方应按照甲方要求提供24小时不间断服务，确保车库管理工作的连续性响应时间乙方应在接到甲方通知后，及时响应并处理车库内的突发事件，一般情况下不超过分钟服务质量乙方应确保车库环境整洁、设施设备完好、车辆停放有序、安全措施到位，达到甲方及相关部门的要求第三条服务费用与支付方式服务费用甲方同意向乙方支付地下车库物业管理服务费用，具体费用标准为元/平方米/月，车库面积为平方米，每月总费用为元支付方式甲方应于每月日前向乙方支付上月的物业管理服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日‰费用调整如因国家政策、市场变动或服务内容调整，双方可协商调整服务费用第四条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务提供必要条件甲方应为乙方提供管理所需的办公场所、设备存放空间及必要的办公条件协助管理甲方应协助乙方完成车库管理相关工作，包括但不限于提供车库图纸、设备清单及相关资料支付费用甲方应按时支付物业管理服务费用，不得无故拖延或拒付乙方的权利与义务提供服务乙方应按照本合同约定，按时、保质、保量地提供物业管理服务，确保车库正常运行维护设施乙方应妥善维护车库内设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，乙方应承担修复费用安全保障乙方应采取有效措施，确保车库内车辆和人员的安全，如因乙方管理不善导致的安全事故，乙方应承担相应责任第五条合同的变更与解除合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议合同解除在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形a.一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的b.因不可抗力导致合同无法履行的c.双方协商一致解除合同解除程序如需解除合同，解除方应提前日以书面形式通知另一方第3页共5页第六条违约责任甲方违约责任a.甲方未能按时支付物业管理服务费用的，应按本合同约定支付滞纳金b.甲方无故解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为元乙方违约责任a.乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同b.乙方因管理不善导致车库内发生重大安全事故或财产损失的，应承担相应赔偿责任第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份本合同履行期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方应另行协商解决甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。