2025商业店铺租赁合同范本 租赁合同样本

2025商业店铺租赁合同范本租赁合同样本出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）鉴于甲乙双方就商业店铺租赁事宜达成一致，为明确权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿签订本合同第一条标的物甲方将位于市区路号的商业店铺（以下简称为“租赁店铺”）出租给乙方，该店铺建筑面积为平方米，用途为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金

3.1租金标准乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下账户名称，开户银行，账号

3.3租金支付时间首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每月租金应提前日支付第四条押金第1页共4页

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利

5.

1.1有权收取租金及押金

5.

1.2有权对租赁店铺进行查验，确保乙方合理使用

5.

1.3有权对租赁店铺进行修缮，费用由甲方承担

5.2甲方义务

5.

2.1保证租赁店铺权属清晰，无权利瑕疵

5.

2.2按时提供租赁店铺，并保证其处于可使用状态

5.3乙方权利

5.

3.1有权合法使用租赁店铺

5.

3.2有权要求甲方履行维修义务

5.

3.3有权优先续租

5.4乙方义务

5.

4.1按时支付租金及押金

5.

4.2合理使用租赁店铺，避免损坏设施

5.

4.3遵守物业规定，按时缴纳物业管理费等费用

5.

4.4不得擅自转租、分租或改变租赁用途

5.

4.5租赁期满后归还租赁店铺，合理处理遗留物品第六条店铺的使用与管理

6.1租赁店铺的所有设备、设施及公用部分由甲方负责维修，费用由甲方承担第2页共4页

6.2乙方不得擅自改变租赁店铺结构，如需装修，应书面通知甲方，并取得书面同意，费用由乙方承担

6.3租赁期间，乙方应严格遵守甲方及物业管理公司的规定，配合管理，不得从事违法活动第七条续租

7.1乙方在租赁期满前三个月内可提出续租，双方协商一致后，签订续租合同

7.2续租租金由双方协商确定，甲方应优先满足乙方续租需求第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除合同

8.2如租赁店铺被依法拆迁，双方可解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方退还剩余押金

8.3任何一方不得擅自变更或解除合同，否则视为违约第九条违约责任

9.1租金支付违约乙方逾期支付租金，每日按未付租金的%支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，没收押金

9.2擅自转租乙方擅自转租或改变用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求赔偿损失

9.3设施损坏乙方损坏租赁店铺设施，应承担修复责任；无法修复的，赔偿相应损失

9.4合同解除违约除本合同另有约定外，任何一方擅自解除合同，应赔偿对方损失第十条争议解决第3页共4页

10.1本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，双方各执一份，具同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日本合同范本根据《中华人民共和国民法典》及商业租赁惯例编写，旨在为商业店铺租赁提供参考实际使用时，请根据具体情况调整条款，并咨询专业法律人士以确保合法性第4页共4页。