2025简化版的房屋租赁合同范本

2025简化版的房屋租赁合同范本房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用

1.2该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途

1.3该房屋的建筑面积为平方米，具体情况详见附件一第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2本合同到期后，双方如需续租，应协商一致，并在本合同期满前日签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），付款时间为每月日前

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及其它费用

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能发生的费用或违约金租赁期满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.2租赁期间，乙方需承担下列费用a水费；b电费；c燃气费；d电话费；e有线电视费；f物业管理费；g其他第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方的权利与义务a甲方应保证该房屋的产权清晰，无纠纷，并在本合同签订时交付该房屋b甲方有义务在租赁期间保持该房屋及其附属设施的正常维修和维护，费用由甲方承担c除非本合同另有规定，甲方不得在租赁期间内单方面提高租金

5.2乙方的权利与义务a乙方应按时足额支付租金及各项费用b乙方应合理使用该房屋及设施，不得进行任何违法行为或损害房屋的行为c乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约d租赁期间，乙方应配合甲方对该房屋进行必要的检查和维修第六条房屋修缮与责任

6.1租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担

6.2若因乙方使用不当或人为损坏，导致该房屋或其附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用

6.3乙方应及时向甲方报告该房屋或其附属设施出现的任何损坏或故障，以便甲方及时处理若乙方未及时报告，导致损坏扩大，乙方应承担相应责任第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页

7.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失

7.3租赁期间，若甲方出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权若乙方放弃购买，则本合同在房屋所有权变更后自动终止，甲方应退还乙方剩余租期内的租金，双方互不追究违约责任第八条违约责任

8.1逾期支付租金的，乙方应按每日%向甲方支付滞纳金，超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方未按时履行维修义务，导致房屋损坏或他人损失的，由乙方承担相应责任

8.4甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效附件一房屋状况说明书附件二房屋附属设施清单甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上为房屋租赁合同的范本，内容涵盖租赁双方的权利义务、租金支付、押金退还、房屋修缮、违约责任等多个方面，供参考使用签订合请根据具体情况填写相应内容并确保双方达成一致第5页共5页。