2025深圳房产购买合同范本

2025深圳房产购买合同范本本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订，双方承诺恪守合同条款，履行各自义务甲方（卖方）名称身份证号/营业执照号地址联系电话乙方（买方）名称身份证号/营业执照号地址联系电话第一条房产基本情况甲方同意将其合法拥有的位于深圳市区（县）路号栋单元室的房产出售给乙方该房产的建筑面积为平方米，不动产权证书编号为房产现状为（如已装修、未装修、空置等），权属清晰，无任何权利限制或纠纷第二条成交价格双方同意该房产的成交价格为人民币元整（大写佰拾万千百拾元整）乙方应按以下方式支付房价款第1页共5页乙方于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币元整（大写佰拾万千百拾元整）至甲方指定账户乙方于年月日前支付第二期房价款人民币元整（大写佰拾万千百拾元整）余款人民币元整（大写佰拾万千百拾元整）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款方式支付，甲方协助乙方办理相关贷款手续第三条交房条件甲方承诺于年月日前将房产交付给乙方，并办理完毕以下手续交付房产的现状与合同第一条描述一致移交房产的所有钥匙及相关设施的使用说明提供该房产的不动产权证书、契税发票、维修基金发票等相关文件，并协助乙方完成房产过户手续处理完毕该房产的所有物业管理费用、水、电、燃气、电视、网络等费用，结清所有应付费用第四条权属转移登记甲乙双方应于年月日前共同向深圳市不动产登记中心申请办理房产转移登记手续办理过户所需的所有费用由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等第2页共5页甲方应积极配合乙方提供办理过户所需的所有文件和资料，并在接到乙方通知后个工作日内到场签字或提供书面授权第五条违约责任若甲方违反本合同第一条的约定，未能按时交付房产或交付的房产与合同描述不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房价款，甲方应向乙方支付相当于房价款%的违约金若乙方违反本合同第二条的约定，未能按时支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于房价款%的违约金，已收取的房价款不予退还若因甲方原因导致房产无法按期办理转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整若因乙方原因导致房产无法按期办理转移登记手续，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元整违约方应承担因其违约行为导致的全部法律责任，包括但不限于赔偿对方的损失、律师费、诉讼费等第六条甲方的保证与承诺甲方保证对该房产拥有完整的所有权，未设定任何形式的抵押、质押、租赁或其他权利限制甲方保证房产不存在任何未向乙方披露的瑕疵或问题，包括但不限于结构安全隐患、权属纠纷、相邻权纠纷等甲方承诺在交易过程中不得将房产以任何形式出售给第三方，或在办理过户前撤销、涂销、变更不动产权证书第七条乙方的保证与承诺第3页共5页乙方保证其具备购买该房产的合法资格，包括但不限于符合限购政策、具备支付能力等乙方承诺在交易过程中不得以任何理由拒绝履行合同义务，或要求甲方承担本应由乙方承担的费用第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任如部分条款受影响，双方应协商变更或解除相关条款第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续本合同自双方签字或盖章之日起生效当发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日见证方（如有）名称签字/盖章日期年月日第4页共5页注本合同仅为参考范本，具体条款需根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。