2025美食城摊位租赁合同

2025美食城摊位租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话法定代表人统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话法定代表人统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于省市区美食城（以下简称“美食城”）摊位的合法出租权，乙方希望租赁该美食城内的摊位用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条合同标的

1.1甲方同意将美食城内编号为的摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方，乙方同意承租该摊位

1.2摊位的具体位置、面积及用途见本合同附件《摊位平面图》第1页共5页

1.3摊位的经营范围限定为，乙方承诺仅在该范围内开展经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围或用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁摊位，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1摊位的月租金为人民币元（大写佰拾元整），租金按支付

3.2租金的支付时间为每的第日，乙方应于该日期前将租金支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条摊位的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起日内将摊位交付乙方使用第2页共5页

4.2乙方在接收摊位时，应进行书面验收，如有损坏或需要维修的地方，应及时向甲方提出，并由甲方负责修复

4.3摊位的交付标准以现状为准，甲方不承担因乙方使用摊位而产生的任何间接损失或特殊损失第五条摊位的使用与管理

5.1乙方应合理使用摊位及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿

5.2乙方不得擅自对摊位进行改建、扩建或改变其结构，如需装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施

5.3乙方应遵守美食城的统一管理规定，包括但不限于营业时间、卫生管理、安全管理、消防管理等

5.4乙方应服从甲方或美食城管理方的合理安排，不得擅自占用公共通道或影响其他商户的正常经营活动

5.5乙方应在摊位内明示经营许可证、卫生许可证等相关证照，并确保其合法有效第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务有权监督乙方的经营活动，并确保摊位的合法性；有权收取租金及相关费用；有义务向乙方提供摊位及相关设施的使用说明；有义务协助乙方办理与摊位经营相关的合法手续；甲方不得无故提前收回摊位，除非乙方严重违约

6.2乙方的权利与义务有权在租赁期内合法使用摊位；第3页共5页有义务按时支付租金及相关费用；有义务维护摊位及设施的完好；有义务遵守美食城的管理制度；乙方不得将摊位转租、转借或以其他方式变相出租，未经甲方书面同意，不得改变摊位的用途第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同条款，造成的损失由双方各自承担

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还已付租金未按期支付租金或相关费用，逾期超过日的；擅自改变摊位用途或转租、转借摊位的；违反美食城管理制度，情节严重且拒不改正的；从事非法经营活动的

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同未按约定时间交付摊位的；殴abused orDiscrimination against_乙方的经营活动，影响乙方正常经营的第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同，否则应向守约方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日（以下为签署页，无正文）以上为合同正文，如需填写具体信息，请将空白处替换为相应内容第5页共5页。