2025商业办公空间装修施工合同范本

2025商业办公空间装修施工合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方向乙方发包商业办公空间装修工程，乙方同意承接该工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑装修装饰工程质量验收规范》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称商业办公空间装修工程

1.2工程地点（详细地址）

1.3建筑面积平方米

1.4装修范围包括但不限于办公区域、公共区域、会议区域、接待区域等，具体装修内容详见本合同附件《装修施工图纸》及《装修施工范围说明》

1.5工程内容第1页共6页拆除工程包括原有装饰面、隔墙、地面等拆除工作；隔墙安装工程包括轻质隔墙、玻璃隔墙等施工；吊顶工程包括石膏板吊顶、铝扣板吊顶等施工；地面工程包括地砖铺设、地板安装、石材铺设等施工；给排水工程包括洁具安装、管道铺设等施工；电气工程包括灯具安装、电路铺设、开关插座安装等施工；通风空调工程包括风口安装、通风管道铺设等施工；消防工程包括烟感报警器、喷淋系统等消防设备安装；弱电工程包括网络线路、监控设备等弱电系统安装；门窗安装工程包括玻璃门窗、防盗门等安装；涂料工程包括墙面、天花板涂料施工

1.6工程质量要求符合国家及地方相关建筑装修装饰工程的质量标准，达到（填写验收标准，如“优良”或“合格”）标准第二条合同工期

2.1合同工期总天数为天，自合同签订之日起计算

2.2开工日期年月日

2.3竣工日期年月日

2.4工期顺延情形因甲方原因导致的停工；因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致的停工；第2页共6页因材料、设备供应延迟导致的停工

2.5工期延误的处理乙方每延误一日，应向甲方支付违约金人民币元，该违约金不免除乙方继续完成工程的义务第三条发包方权利与义务

3.1甲方应提供工程所需的场地，并协调乙方与场地管理方、相关部门的关系

3.2甲方应按时支付工程款，并提供乙方施工所需的相关资料

3.3甲方应指定一名代表负责与乙方联系，处理施工过程中的相关事宜

3.4甲方有权对施工过程进行监督，提出合理意见和建议

3.5甲方应在工程竣工后及时组织验收，并按合同约定支付工程尾款第四条承包方权利与义务

4.1乙方应按照合同约定的工期、质量要求完成施工工作

4.2乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程合法合规

4.3乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工人员的安全及施工现场的秩序

4.4乙方应负责施工垃圾的处理，并在工程竣工后清理施工现场

4.5乙方应按合同约定的质量标准提供材料，材料品牌、规格、质量须经甲方书面确认后方可使用

4.6乙方应按合同约定向甲方提供施工进度报告及相关验收资料第五条工程质量及验收标准第3页共6页

5.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸及国家相关标准进行施工，确保工程质量和安全

5.2工程验收标准隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程施工完成后，通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一步施工；中间验收乙方应在每个施工阶段完成后，通知甲方进行验收，验收合格后方可进入下一施工阶段；竣工验收工程整体完成后，乙方应通知甲方组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》

5.3验收不合格的处理乙方应在甲方通知之日起日内完成整改，整改费用由乙方承担；因乙方原因导致的整改，工期不予顺延第六条工程款支付方式

6.1合同金额人民币元（大写）

6.2付款方式合同签订后，甲方支付合同金额的%作为定金，即人民币元；主体工程完成后，甲方支付合同金额的%，即人民币元；工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的%，即人民币元；余下%作为质保金，于质保期满后无质量问题一次性支付第4页共6页

6.3付款方式甲方以银行转账方式支付至乙方指定账户，账户信息如下开户名称开户银行账号

6.4乙方应向甲方提供合法发票，甲方凭发票支付相应款项第七条质保条款

7.1质保期限自工程竣工验收合格之日起，为期年

7.2质保范围乙方在质保期内承担因施工质量导致的维修责任，维修费用由乙方承担

7.3质保金支付质保金为合同金额的%，即人民币元，质保期满后无质量问题，甲方应无息返还第八条违约责任

8.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金；因甲方原因导致工程停工，甲方应赔偿乙方造成的实际损失

8.2乙方违约责任乙方未按合同约定工期完成施工，每逾期一日，应按合同金额的‰向甲方支付违约金；因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应无偿整改，由此造成的工期延误不视为甲方的过错；乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失第5页共6页第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件包括《装修施工图纸》、《装修施工范围说明》、《材料明细表》，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。