2025广州个人房屋租赁合同样本

2025广州个人房屋租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省广州市签订甲方（出租人）身份证号码联系方式住址乙方（承租人）身份证号码联系方式住址鉴于甲方拥有位于广州市区路号栋单元号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于广州市区路号栋单元号，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米

1.2房屋现状（如“毛坯”、“简单装修”、“精装”等），房屋内现有设施设备包括，甲方承诺其对租赁房屋拥有合法的出租权，且房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期满后希望继续承租，需于租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”、“按半年支付”），乙方应于每月日前（如“每季度首月日前”）支付当期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及押金的使用

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用等

4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用，并有权要求乙方按时履行合同义务第2页共5页

5.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期限内合法使用租赁房屋

5.

1.3甲方应定期对租赁房屋进行检查，及时处理房屋及设施设备的日常维修，费用由甲方承担

5.

1.4甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁房屋内依法进行居住或其他约定的合法用途，但不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业服务费、垃圾处理费等相关费用

5.

2.5乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里生活的正常秩序第六条合同的解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同

6.2若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到乙方通知后日内仍未改正的，乙方有权解除合同

6.3若乙方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到甲方通知后日内仍未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第3页共5页

6.4租赁期间，若因不可抗力导致房屋毁损、灭失或无法继续使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金

7.2若乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失

7.4若因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。