2025物业管理委托合同汇编

2025物业管理委托合同汇编鉴于甲乙双方就物业管理服务事项达成一致意见，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同第一条合同当事人甲方（以下简称“甲方”）（填写甲方名称）地址法定代表人乙方（以下简称“乙方”）（填写乙方名称）地址法定代表人第二条委托管理物业范围甲方委托乙方管理的物业范围包括（详细描述物业范围，如住宅小区、写字楼、商场、酒店等），具体以双方确认的《物业范围清单》为准第三条物业管理服务内容日常管理与维护乙方负责对委托管理物业范围内的公共设施、设备进行日常维护和管理，确保其正常运行，包括但不限于供水、供电、电梯、消防设施、绿化等环境卫生保洁乙方负责对物业范围内的公共区域进行日常保洁，保持环境整洁，包括但不限于垃圾清运、道路清扫、景观维护等秩序维护与安全第1页共5页乙方负责对物业范围内的安全秩序进行管理，包括但不限于门卫服务、巡逻检查、安全监控等，确保物业区域内的人身和财产安全绿化养护乙方负责对物业范围内的绿化植物进行定期修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，保持绿化环境美观其他服务根据甲方的要求，乙方可以提供其他物业管理服务，具体内容详见《补充协议》第四条物业服务标准乙方应当按照《物业管理服务标准》（以下简称“服务标准”）提供服务，服务标准详见附件一乙方应当定期向甲方提交物业服务报告，内容包括但不限于服务范围、服务质量、费用支出等，具体提交时间和方式详见附件二第五条物业服务费用收费标准物业服务费收费标准为（填写具体收费标准，如按建筑面积计算或按户数计算），具体以《物业服务费明细表》为准支付方式甲方应当按照约定的时间和方式支付物业服务费，具体支付方式详见附件三如果甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为（填写具体违约金比例或金额）费用分担第2页共5页物业服务费用由甲方承担，但如果乙方提供的物业服务超出约定范围且甲方接受的，超出部分的费用由甲方另行支付第六条变更与解除合同变更任何一方要求变更本合同的，应当提前（填写具体天数）以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议合同解除在合同期限内，任何一方不得单方面解除本合同，除非出现以下情形

（1）一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后（填写具体天数）仍未改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的合同终止合同期限届满后，双方可以根据协商结果决定是否续签合同如果双方未在合同期限届满前（填写具体天数）通知对方是否续签，则本合同自动终止第七条验收与交接物业验收甲方应当在本合同签订后（填写具体天数）内对物业进行验收，并签署《物业验收报告》如果甲方在验收过程中发现物业存在瑕疵或问题，应当在验收后（填写具体天数）内书面通知乙方，乙方应当在收到通知后（填写具体天数）内完成修复物业交接第3页共5页合同解除或终止时，双方应当按照约定的时间和方式进行物业交接，确保物业及其附属设施处于可正常使用状态交接过程中发现的任何问题，由责任方负责解决第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付物业服务费的，应当按照本合同第五条第2款的约定支付违约金；

（2）甲方无正当理由提前解除合同的，应当向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额或比例）乙方违约责任

（1）乙方未按约定提供物业服务的，应当按照本合同第四条第1款的约定承担相应的责任；

（2）乙方无正当理由提前解除合同的，应当向甲方支付违约金，违约金为（填写具体金额或比例）第九条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可以协商变更或解除合同不可抗力事件发生后，双方应当及时通知对方，并在（填写具体天数）内提供书面证明第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决如果协商不成的，任何一方可以向（填写具体地点）人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《物业管理服务标准》《物业服务报告》《物业验收报告》《物业服务费明细表》甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注本合同为示范文本，实际使用时应根据具体情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。