2025大学生购房合同范本「下载」

2025大学生购房合同范本「下载」本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订甲方（卖方）姓名身份证号联系电话地址乙方（买方）姓名（大学生）身份证号联系电话地址鉴于甲方拥有位于（城市/区）的房产，并愿意将其出售给乙方；乙方作为购房者，具备相应的购房资格，并愿意购买甲方所述房产；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意出售位于（城市/区）路号小区幢单元室的房产（以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）第1页共5页该房屋权属证明文件包括但不限于《不动产权证》（证号）、《房屋所有权证》（证号）等，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制第二条房屋价款及支付方式该房屋的总价款为人民币（大写）（￥），以下简称“房价款”乙方应按照以下方式支付房价款

（1）首期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币（大写）（￥），支付方式为（银行转账/现金等）

（2）后续付款余款人民币（大写）（￥）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款方式支付，甲方应协助乙方办理相关贷款手续甲方收取房价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第三条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，该房屋应达到双方约定的交付标准，并具备正常使用条件交付前，甲方应结清水电气暖等所有与该房屋相关的费用，并提供相关结清凭证乙方在接收房屋后，应对房屋进行检查，如发现房屋及附属设施设备存在损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或解决第四条权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应保证其出售该房屋的行为符合相关法律法规，并承担相应责任甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供必要的文件和资料甲方不得在未征得乙方书面同意的情况下，将该房屋出售或出租给第三方乙方的权利与义务乙方应按本合同约定的期限和方式支付房价款，并协助甲方办理相关手续乙方应确保其提供的个人信息及材料真实、合法、有效乙方在接收房屋后，应合理使用该房屋，不得进行违法或破坏性行为第五条违约责任甲方违约责任

（1）若甲方未按本合同约定的期限交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房价款，并赔偿乙方遭受的损失

（2）若甲方未按本合同约定协助乙方办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币元作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房价款，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任

（1）若乙方未按本合同约定的期限支付房价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付房价款的‰作为违约金；逾第3页共5页期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失

（2）若乙方在接收房屋后未按约定使用房屋，导致房屋损坏或法律纠纷，乙方应承担修复责任及相关费用第六条税费承担该房屋的权属转移登记手续费、契税、增值税等相关税费由（甲方/乙方）承担甲方应承担的税费，由乙方在支付房价款时予以扣除；乙方应承担的税费，由其在办理权属转移登记时自行缴纳第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，且互不承担违约责任受影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第八条通知与送达本合同项下的所有通知应以书面形式送达至本合同载明的地址任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知另一方，否则以原地址为准通知自送达之日起生效第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注意事项本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况协商确定，并由专业律师审核签订合请确保双方信息真实、准确，避免因疏忽导致法律纠纷购房属于重大民事行为，建议在专业律师的指导下完成相关手续第5页共5页。