2025年度商业店面租赁合同模板

2025年度商业店面租赁合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的商业店面出租给乙方用于（具体用途），乙方愿意承租该商业店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业店面位于市区路号（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》

1.2租赁物现状乙方已对租赁物进行了现场查看，确认租赁物现状及其周边环境符合乙方承租目的第1页共5页

1.3租赁物权属甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并承诺在租赁期间内不会将租赁物的使用权出租或转让给第三方第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3租赁期间，若因不可抗力或政府征收、征用导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，相关损失由各自承担第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式

（1）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每开始后的日内支付

（2）支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金的%作为违约金第四条押金第2页共5页

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于以下用途

（1）抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用（如水费、电费、物业费等）；

（2）抵扣因乙方原因造成的租赁物损坏或损失的赔偿金额

（3）押金的剩余部分，甲方应于租赁期满且乙方无违约行为后日内无息退还

4.3若乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金，不足部分乙方应于接到甲方通知后日内补足第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并提供必要的协助和配合

5.2甲方应按时提供租金及押金的收据或发票

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保其符合约定用途乙方的权利与义务

5.4乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付

5.5乙方应合理使用租赁物及相关设施，避免造成损坏如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.6乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他违反法律法规的用途第3页共5页

5.7乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水费、电费等相关费用第六条租赁物的维修与维护

6.1租赁期间，租赁物的日常维修维护由（甲方/乙方）负责，费用由承担

6.2若租赁物因正常使用出现损坏，乙方应及时通知甲方并协助维修维修期间造成的经营损失由乙方自行承担

6.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利

8.3违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼第4页共5页

9.2本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日附件租赁物平面图甲方所有权证明文件其他相关文件第5页共5页。