2025年房东直租房屋租赁合同模板

2025年房东直租房屋租赁合同模板合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为房屋用途为（居住/办公等），房屋现状符合正常使用要求，甲方已告知乙方房屋的权属状况及可能存在的瑕疵第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1甲方向乙方收取的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每期租金起始日后日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及押金，并在乙方违约时追究其责任第2页共4页

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权

5.

1.3在租赁期间，甲方不得将房屋另行出租或设定其他权利负担，且不得随意提高租金

5.

1.4甲方应按约定提供房屋，并在租赁期间及时处理房屋及设施设备的维修事项，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用房屋，并按时支付租金及押金

5.

2.2乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得进行非法活动或影响邻里生活的行为

5.

2.4租赁期间，如乙方需要转租或分租房屋，应提前日书面通知甲方并取得书面同意第六条合同解除条件

6.1双方协商一致，可提前解除本合同

6.2若甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用，且在日内未予以修复或补偿，乙方有权解除合同并要求赔偿

6.3若乙方未按约定支付租金超过日，或违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正，甲方有权解除合同并没收押金第七条违约责任第3页共4页

7.1乙方未按期支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

7.2任何一方提前解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，造成损失的，还应赔偿实际损失

7.3乙方未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金，乙方需支付相当于个月租金的违约金

7.4乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备的，应承担修复或赔偿责任，费用由乙方承担第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日第4页共4页。