2025年商业房产租赁合同范本

2025年商业房产租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权的商业房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条标的物甲方出租的商业房产位于市区路号，以下简称“该房产”该房产的建筑面积为平方米，用途为商业经营甲方应向乙方提供该房产的不动产权证书或其他合法权属证明文件，作为本合同的附件第二条租赁期限该房产的租赁期限自年月日起至年月日止，共年第1页共4页租赁期届满后，双方可协商续租若双方在租赁期届满前日未就续租事宜达成一致，本合同自动终止第三条租金该房产的年租金为人民币元（大写元整）租金按每月支付，首期租金应于年月日前支付，其余租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账号甲方应提供合法的租金收据，若需开具发票，相关税费由（甲方/乙方）承担第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的担保押金应在本合同签订后的日内支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账号租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页甲方应确保对该房产拥有合法的出租权，并保证租赁期间内不会将该房产另行出租或出售甲方应提供该房产的水、电、燃气、暖气、网络等基础设施的使用条件，并确保其正常运转甲方有权监督乙方的使用情况，并在发现乙方违反合同约定时，要求乙方限期改正乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房产及内部设施，避免损坏若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将该房产转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应遵守相关法律法规，不得利用该房产进行非法活动第六条费用承担房产租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、网络费等由乙方承担该房产的物业管理费由（甲方/乙方）承担房产的日常维修费用由（甲方/乙方）承担，若因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担房产的保险费用由（甲方/乙方）承担第七条合同解除与终止若甲方因自身原因需提前收回该房产，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方的剩余租赁期内的租金损失若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，押金不予退还第3页共4页租赁期间，若乙方无故拖欠租金累计达日，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失租赁期届满或合同解除后，乙方应按约定时间将该房产交还甲方，并结清所有费用第八条违约责任若甲方违反合同约定，未能按期交付该房产或中途无故收回该房产，甲方应赔偿乙方的全部损失若乙方违反合同约定，未能按期支付租金或擅自改变房产用途，乙方应支付甲方违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。