2025存量房买卖合同标准版

2025存量房买卖合同标准版本合同以下简称“本合同”由以下双方于年月日在市（区/县）签订甲方（卖方）名称/姓名国籍身份证/护照号码联系方式地址乙方（买方）名称/姓名国籍身份证/护照号码联系方式地址鉴于甲方是位于市（区/县）房屋的合法所有权人，乙方拟购买上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于市（区/县）路号室，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，规划用途为房屋的其他情况第二条房屋交易价格第1页共5页甲乙双方同意，上述房屋的买卖价格为人民币元整（大写元整）payment ofthe purchaseprice第三条付款方式甲乙双方同意，房款支付方式为以下第种

（1）一次性付款乙方向甲方支付全部购房款人民币元整（大写元整）；付款时间年月日

（2）分期付款第一期房款人民币元整（大写元整）于年月日支付；第二期房款人民币元整（大写元整）于年月日支付；第三期房款人民币元整（大写元整）于年月日支付

（3）按揭贷款乙方向银行申请贷款人民币元整（大写元整），并于年月日前支付首付款人民币元整（大写元整）；第2页共5页贷款部分由银行直接支付至甲方账户，具体时间以银行放款时间为准甲方收取房款的账户信息如下开户银行账户名称账号第四条房屋交付甲乙双方约定，甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件

（1）房屋所有权证；

（2）房屋登记信息查询证明；

（3）其他与房屋相关的文件资料房屋交付时，甲方应保证房屋处于正常使用状态，且无任何债务纠纷乙方在接收房屋时应进行验房，验房结果由双方签字确认第五条权属转移登记甲乙双方应共同办理房屋权属转移登记手续，甲方应协助乙方完成房屋所有权证的办理工作因办理权属转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等）由承担房屋所有权证登记至乙方名下后，甲方不得以任何理由要求乙方更改房屋所有权证内容第六条违约责任第3页共5页若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期部分房价款的%作为违约金，直至房屋实际交付为止若甲方未按本合同约定的时间协助办理房屋权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付总价款的%作为违约金，直至手续办理完毕为止若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分房价款的%作为违约金，直至购房款全部支付为止如因一方原因导致本合同无法履行或解除，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、火灾、水灾、地震等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后15日内书面通知对方，并协商解决后续事宜第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同壹式份，甲乙双方各执壹份，其余用于办理相关手续本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（卖方）第4页共5页签字/盖章日期年月日乙方（买方）签字/盖章日期年月日（注本合同为标准模板，具体内容需根据实际情况填写，甲乙双方应仔细阅读并确认无误后再签署）第5页共5页。