2025北京租房合同

2025北京租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式住址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式住址鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于，双方根据《中华人民共和国民法典》《北京市住房租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同标的

1.1房屋位置甲方出租的房屋位于北京市区路号幢室（以下简称“该房屋”）

1.2房屋面积第1页共5页该房屋建筑面积为平方米（以不动产权证为准）

1.3产权情况甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制

1.4租赁用途该房屋仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租金及支付方式

2.1租金标准双方约定，该房屋月租金为人民币元（大写）

2.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金期满前日支付至甲方指定账户

2.3租金调整租赁期限内，租金标准不得擅自变更如遇市场变化或政策调整，双方可协商一致后另行签订补充协议第三条押金及支付方式

3.1押金金额乙方应支付押金人民币元（大写），用于担保乙方履行本合同项下之义务

3.2押金支付第2页共5页乙方应于签订本合同之日支付押金至甲方指定账户

3.3押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第四条租赁期限

4.1租赁起止日期本合同租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止

4.2续租事宜租赁期限届满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第五条双方权利与义务

5.1甲方义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态；甲方应依法履行房屋维修义务，及时处理乙方提出的合理维修需求；甲方不得无正当理由提前收回房屋

5.2乙方义务乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设备；乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；第3页共5页乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、供暖费等相关费用第六条房屋使用规定

6.1房屋用途限制乙方不得将该房屋用于，不得存放危险物品或从事非法活动

6.2设施设备使用乙方应合理使用房屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

6.3物业管理乙方应遵守该房屋所在物业管理区域的管理规定，按时缴纳物业管理费等费用第七条合同的解除与终止

7.1单方解除权甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供约定服务，经乙方催告后日内仍不履行的，乙方有权解除合同；乙方违反本合同约定，逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同

7.2合同终止租赁期限届满或双方协商一致，本合同终止第八条违约责任

8.1甲方违约责任甲方未按时交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的全部费用并赔偿乙方遭受的损失；第4页共5页甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金

8.2乙方违约责任乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充条款

10.1其他约定双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日第5页共5页。