2025年土地使用权租赁合同示范文本

2025年土地使用权租赁合同示范文本合同编号甲方（出租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方依法拥有（以下简称“租赁地块”）的土地使用权，乙方因生产经营或项目建设需要，向甲方租赁该土地使用权，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方在土地使用权租赁过程中的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合实际情况，经双方协商一致，特订立本合同第二条租赁地块概况

2.1租赁地块位于，总面积为平方米（以相关政府部门测量数据为准）第1页共5页

2.2租赁地块的现状为（如已开发、未开发、闲置等）

2.3租赁地块的权属证明文件为，甲方承诺对该地块享有完整的使用权，并保证该地块无权利瑕疵第三条租赁用途

3.1乙方承租该土地使用权的用途为（如工业、商业、住宅、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途

3.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及政府规划要求，不得从事任何违法经营活动第四条租赁期限

4.1土地使用权租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2租赁期届满后，若甲方继续出租该地块，乙方在同等条件下享有优先承租权，双方应另行签订书面协议第五条租金及相关费用

5.1租金标准元/年（大写），租金按支付（如年付、半年付等），支付方式为（如银行转账、现金等）

5.2乙方应于每年月日前支付当年租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未付金额的‰

5.3租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金标准发生变化，双方应另行协商，协商不成的，按照法律程序解决第2页共5页第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的租赁用途及使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定

（2）甲方应按时交付租赁地块，保证租赁地块及其附属设施的完好，不得无故干涉乙方的正常经营活动

（3）在租赁期间，若甲方因政府规划或其他原因需收回租赁地块，应提前日书面通知乙方，并协助乙方做好搬迁工作

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁地块上开展约定的使用活动，有权要求甲方提供必要的协助

（2）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得逾期或拖欠

（3）乙方应合理使用租赁地块及附属设施，不得损坏，若造成损坏应负责修复或赔偿

（4）乙方不得将租赁地块转租、转借或擅自改变用途，如需转租，应征得甲方书面同意第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁地块用途或转租的；

（3）乙方利用租赁地块从事违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付租赁地块超过日的；第3页共5页

（2）甲方因自身原因导致租赁地块无法使用的

7.4合同解除后，双方应协商处理租赁地块上的附属物归属及补偿事宜第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金

8.2乙方擅自改变租赁用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的全部损失

8.3甲方无故干涉乙方正常经营活动或未能按时交付租赁地块的，应赔偿给乙方造成的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地块所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签署日期年月日乙方（盖章）签署日期年月日第4页共5页注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规要求进行调整，请在签订前咨询专业律师并仔细阅读相关法律文件第5页共5页。