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文本内容:
2025【餐饮店铺租赁合同】个体商户出租合同模板餐饮店铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市名称）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方基于平等、自愿的原则，就乙方承租甲方拥有的餐饮店铺一事，达成如下协议第一条合同双方及租赁标的物
1.1甲方同意将位于市区路号的餐饮店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，供其用于餐饮服务经营活动
1.2所述租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围详见附件一租赁店铺平面图第二条租赁期限第1页共6页
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2在本合同期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议若双方未能在合同期满前日协商一致，则本合同自动终止第三条租金及相关费用
3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）租金按约定的支付方式支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二收款账户信息
3.2租金支付方式为（a）按月支付，每月的第日前支付当月租金；（b）按季度支付，每季度的第日前支付当季度租金；（c）
3.3租金支付方式的变更须经双方书面同意
3.4甲方应向乙方提供合法的租金收据，并在乙方支付租金后个工作日内完成开具第四条押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证
4.2押金专项用于以下用途（a）因乙方原因导致的损坏或丢失物品的赔偿；（b）因乙方延迟支付租金或其他费用的违约金；（c）其他由乙方引起的损失或费用第2页共6页
4.3本合同终止后，在乙方向甲方结清所有应付款项，且无任何违约行为的情况下，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条租赁店铺的使用与管理
5.1乙方承诺将租赁店铺仅用于餐饮服务经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的用途或结构
5.2乙方负责租赁店铺的日常维护和修缮工作，费用由乙方承担若因乙方使用不当或维护不及时导致租赁店铺损坏的，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用
5.3甲方负责租赁店铺的结构安全和公共设施的维护，包括但不限于供水、供电、空调系统等因甲方原因导致的损坏或故障，甲方应负责修复，并承担相关费用
5.4乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合法经营，不得进行任何违法活动第六条权利与义务
6.1甲方的权利（a）收取租金、押金及相关费用的权利；（b）监督乙方使用租赁店铺的情况，确保其符合合同约定；（c）甲方有权在租赁期限内对租赁店铺进行检查，但应提前日书面通知乙方
6.2乙方的权利（a）在租赁期限内合法使用租赁店铺的权利；（b）要求甲方提供租赁店铺相关资料及协助的权利；（c）向顾客提供餐饮服务的权利
6.3甲方的义务第3页共6页（a）按时提供租赁店铺并确保其符合正常使用条件的义务；（b）协助乙方办理与租赁店铺相关的证照及审批手续的义务；（c）不得擅自提高租金或无故终止合同的义务
6.4乙方的义务（a）按时支付租金及相关费用的义务；（b）合理使用租赁店铺及设备的义务；（c）遵守国家法律法规及物业管理规定的义务；（d）不得擅自转租、分租或改变租赁店铺用途的义务第七条其他费用
7.1租赁期间，租赁店铺所产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费、物业管理费等均由乙方承担
7.2上述费用的具体金额、支付方式及期限由甲乙双方另行约定，但应符合国家相关法律法规及物业管理规定第八条合同的变更与终止
8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同
8.2若因不可抗力因素（如战争、火灾、自然灾害等）导致租赁店铺无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担责任，甲方应退还未使用的租金及押金第九条违约责任
9.1乙方若逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，按逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失
9.2乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并扣除全部押金，要求乙方赔偿损失第4页共6页
9.3甲方无正当理由提前终止合同的，应赔偿乙方遭受的直接经济损失第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同自双方签字盖章之日起生效
11.3本合同一式份，双方各持份，具有同等法律效力甲方（出租方）签署签字日期年月日乙方（承租方）签署签字日期年月日附件一租赁店铺平面图（此处应附租赁店铺的平面图，明确标示出租面积及范围）附件二收款账户信息甲方账户信息户名银行账号第5页共6页以上为合同正文，如需具体填写，请将相应空白处（如“”）替换为具体数值或名称第6页共6页。
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