2025北京租房合同范文

2025北京租房合同范文北京市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系电话地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于北京市区路号室，以下简称“该房屋”该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明文件为（权属证明编号）甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并承诺该房屋不存在任何法律纠纷第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页租赁期届满后，双方如需续租，需在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）乙方应于每月日前（具体日期以双方协商为准）支付当月租金，如遇节假日顺延甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据如需开具正式发票，相关税费由承担第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同解除或终止后日内退还乙方押金不计利息，退还时甲方应退还原数第五条租赁房屋的使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，服从小区物业管理规定，遵守法律法规，不得从事任何违法活动未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或对房屋进行装修、改建、增添设施如确需装修，应提前日以书面形式向甲方申请，经甲方同意后方可实施，并承担相关费用第2页共5页乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人，或以其他方式改变房屋使用性质否则，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失第六条房屋维修及费用承担承租期内，房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担房屋及附属设施若因自然老化需维修，甲方应承担维修费用，乙方可协助配合甲方应在接到乙方维修请求后日内予以处理，如因维修不及时导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第七条物业管理及费用该房屋的物业管理费用由方承担，费用为每月人民币元（大写元整）费用支付方式为，具体支付时间为乙方应按时支付物业管理费、取暖费、燃气费、水电气费等相关费用，如因乙方逾期支付导致的相关后果由乙方承担第八条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

（1）甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋；

（2）乙方未按约定支付租金或物业管理费用累计超过日；

（3）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；

（4）乙方在房屋内从事违法行为第3页共5页合同终止时，双方应结清相关费用，甲方应在日内退还乙方押金，双方共同检查房屋及其设施设备，并办理房屋交接手续第九条违约责任甲方未按合同约定提供房屋或中途无故收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失乙方未按合同约定支付租金或物业管理费用的，每逾期一日，应按租金总额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同任一方因违约行为导致对方解除合同的，违约方应赔偿守约方因合同解除而遭受的所有损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条签署甲方（签字）签订日期年月日第4页共5页乙方（签字）签订日期年月日见证人（签字）身份证号联系电话见证人（签字）身份证号联系电话以上合同条款仅供参考，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议在签订合同前咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容符合相关法律法规及双方实际情况第5页共5页。