2025房产合同必备条款

2025房产合同必备条款本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出卖人）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（买受人）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号幢室的房产（以下简称“该房产”），乙方拟购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房产座落于（城市/县）区路号幢室，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为

1.2该房产的权属情况如下□甲方拥有该房产的完整所有权，无抵押、担保或其他权利限制；第1页共4页□该房产存在抵押/按揭，甲方承诺于年月日前解除全部抵押/按揭关系；□其他第二条房屋转让价格

2.1甲乙双方同意该房产的转让价格为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），以下简称“转让价款”

2.2转让价款支付方式□一次性付款乙方应于本合同签订之日起日内支付全部转让价款至甲方指定账户；□分期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首期转让价款人民币元，剩余转让价款人民币元应于年月日前付清；□其他支付方式第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房产交付给乙方，交付标准为该房产现状，符合正常使用条件

3.2交付时，甲方应提供以下文件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他与该房产相关的文件资料

3.3乙方应按约定时间接收该房产，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算为转让价款的‰第2页共4页第四条房屋权属转移

4.1甲方承诺于本合同签订之日起日内，协助乙方办理该房产的不动产权转移登记手续，将该房产过户至乙方名下

4.2乙方应按约定时间支付转让价款并提供办理权属转移所需的文件材料

4.3因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任，违约金按日计算为转让价款的‰第五条税款承担

5.1在办理该房产转让过程中，双方应缴纳的税款及其他费用，按国家法律法规规定各自承担

5.2本合同履行过程中，如因政策调整导致税费标准发生变化，双方应按新政策规定执行第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）有权收取转让价款；

（2）有义务协助乙方办理该房产的权属转移登记及其他相关手续；

（3）保证该房产无权利瑕疵，未被依法查封、冻结或抵押；

（4）按时交付该房产，保证交付时具备正常使用条件

6.2乙方的权利与义务

（1）有权获得该房产的所有权；

（2）按时支付转让价款，提供办理权属转移所需的文件材料；

（3）妥善使用该房产，不得损坏房屋结构及附属设施第七条违约责任第3页共4页

7.1甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或办理权属转移登记，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为转让价款的‰

7.2乙方违反本合同约定，未能按时支付转让价款，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为转让价款的‰

7.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商决定是否解除或变更本合同

8.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。