2025办公室租赁合同示范文本版

2025办公室租赁合同示范文本XX版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式鉴于甲方愿意将位于市区路号的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物基本情况甲方出租给乙方的办公场所位于市区路号层室（以下简称“租赁物”），具体面积为平方米，具体房间布局及附属设施详见附件一甲方保证其对该租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式甲方同意将租赁物出租给乙方，租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为□每月支付；□每季度支付；□每半年支付具体支付时间为每期的第一个日（如遇节假日顺延）乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于逾期金额%的违约金第四条租金之外的费用租赁期间，乙方需承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费、电话费、网络费等所有相关费用租赁物的物业管理费由方承担，费用为每月人民币元（大写元整）房屋租赁税费由方承担第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何权利瑕疵，并确保租赁物在租赁期间内可正常使用甲方有权对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的安全性和合法性，但检查应提前通知乙方甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得干扰其他用户的正常工作或生活第六条租赁物的装修与维修租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意装修所产生的费用及责任由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全或消防设施租赁物的日常维修由方负责，费用由方承担如租赁物因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应及时维修或委托专业人员维修，维修期间不得影响乙方的正常使用第七条合同的续签与终止租赁期届满后，双方如无续租意向，本合同自动终止任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明终止原因终止合同导致的损失由违约方承担合同终止后，乙方应在日内结清所有费用并迁出租赁物，将租赁物完好返还甲方如乙方逾期未迁出，甲方有权采取措施收回租赁物，且不承担乙方的任何损失第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，均构成违约，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失第3页共4页如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已产生的费用和损失由双方各自承担第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规在履行本合同过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字盖章之日起生效第十条补充协议本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，附件内容如下附件一租赁物平面图及附属设施清单附件二双方的身份证明文件或营业执照复印件甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第4页共4页。