2025存量房买卖合同模板「」

2025存量房买卖合同模板「」合同编号合同双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就存量房买卖事宜达成如下协议第一条合同双方信息

1.1买受人信息姓名身份证件号码联系地址联系电话

1.2出卖人信息姓名身份证件号码联系地址联系电话

1.3见证方信息（如有）见证方名称�联系方式第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落市区街道门牌号

2.2不动产权属证明第1页共7页不动产权证编号房屋所有权人房屋共有情况（如无共有情况，填写“无”）

2.3房屋面积建筑面积平方米户型（如“三室两厅一厨一卫”）

2.4房屋用途住宅（是/否）其他用途（如商业、办公等）

2.5房屋性质商品房（是/否）经济适用房（是/否）其他性质（如有，具体说明）

2.6房屋现状房屋是否空置（是/否）附属设施（如装修情况、车位、车库等）第三条房屋交易价格

3.1合同价款房屋总价款人民币（大写）元整（￥__）

3.2价格构成包含内容（如房屋本身、装修、附属设施等）不包含内容（如税费、交易手续费等）

3.3价格调整第2页共7页若因政策变化或不可抗力导致房价波动，双方可协商调整，协商不成的，按本合同约定执行第四条付款方式

4.1定金支付定金金额人民币（大写）元整（￥__）支付时间年月日

4.2首付款支付首付款金额人民币（大写）元整（￥__）支付时间年月日

4.3余款支付余款金额人民币（大写）元整（￥__）支付方式（如银行贷款、商业贷款等）

4.4贷款审批若买受人需贷款购房，出卖人应配合买受人办理贷款手续，贷款审批结果由买受人自行承担

4.5尾款支付尾款金额人民币（大写）元整（￥__）支付时间年月日（房屋所有权转移登记完成之日起）第五条房屋交付

5.1交付时间交付日期年月日第3页共7页

5.2交付条件房屋应符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，具备正常使用条件户内设施设备（如水、电、燃气、有线电视等）

5.3验收标准双方共同验收，买受人应在交付当日对房屋进行详细检查，若有异议，应于交付日后个工作日内书面通知出卖人第六条权属转移登记

6.1登记申请双方应于交付日后个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理房屋所有权转移登记

6.2登记费用手续费、契税等费用由承担（如买受人/出卖人）

6.3不动产权证买受人取得不动产权证后，出卖人应配合买受人办理相关手续第七条违约责任

7.1买受人违约若买受人未按期支付房款，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金；逾期超过日的，出卖人有权解除合同，买受人应赔偿损失

7.2出卖人违约第4页共7页若出卖人未按期交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，按已付房款的%支付违约金；逾期超过日的，买受人有权解除合同，出卖人应赔偿损失

7.3其他违约情形双方应严格履行合同约定，任何一方违约，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任第八条不可抗力

8.1定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况（如自然灾害、战争等）

8.2影响履行若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，协商不成的，任何一方均不承担违约责任

8.3通知义务受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第九条税费承担

9.1交易税费契税由承担（买受人/出卖人）印花税由承担（买受人/出卖人）

9.2其他费用评估费、交易服务费等，由承担（买受人/出卖人）第十条通知与送达

10.1通知方式第5页共7页双方同意以书面形式通知对方，通知方式包括但不限于信函、电子邮件、短信等

10.2送达地址买受人地址出卖人地址

10.3变更通知任何一方变更联系方式，应于变更后日内书面通知另一方第十一条争议解决

11.1协商解决若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决

11.2仲裁/诉讼协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向有管辖权的人民法院提起诉讼）第十二条其他条款

12.1合同修改本合同的任何修改均需经双方书面同意，签署后生效

12.2补充协议若双方需签订补充协议，其内容与本合同具有同等法律效力

12.3合同份数本合同一式份，买受人、出卖人各执份，具有同等法律效力

12.4生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效第6页共7页签署日期年月日买受人签字（盖章）（签字）（摁手印）出卖人签字（盖章）（签字）（摁手印）见证方签字（如有）见证方名称见证方签字（盖章）（摁手印）温馨提示本合同为合同模板，具体内容需根据实际情况填写，建议在签署前咨询专业律师或法律服务机构，确保合同的合法性和有效性第7页共7页。