2025商业房产转让的合同范本

2025商业房产转让的合同范本合同编号商业房产转让合同本合同由以下双方于年月日签订甲方（转让方）名称地址联系方式乙方（受让方）名称地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“房产”）的商业房产，并愿意将其所有权及与之相关的全部权利转让给乙方，乙方同意受让该房产的所有权及相关权利根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房产的基本信息

1.1房产位于（具体地址），房产证编号为，建筑面积为平方米，用途为商业用房

1.2房产的权属状况甲方为该房产的合法所有权人，权属清晰，无任何权利瑕疵或争议第二条转让价格及支付方式第1页共4页

2.1双方同意该房产的转让价格为人民币元（大写）（以下简称“转让价款”）

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款a.本合同签订之日起个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写）；b.办理房产过户手续前，乙方向甲方支付转让价款的剩余部分，即人民币元（大写）

2.3甲方收取转让价款后，应向乙方提供合法的收款凭证第三条权利与义务甲方的权利与义务

3.1甲方保证其对房产拥有完全的所有权，不存在任何抵押、质押或其他权利限制，并保证房产无权利瑕疵或争议；

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料及签署相关法律文书；

3.3甲方应于本合同约定的日期将房产交付给乙方，并保证房产及其附属设施处于正常使用状态；

3.4甲方应协助乙方处理转让过程中可能涉及的其他事宜乙方的权利与义务

3.5乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；

3.6乙方应自行或委托专业机构对房产进行现场查验，并承担由此产生的相关费用；

3.7乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用该房产第四条转让后的权利与义务

4.1自房产过户登记完成之日起，乙方即为该房产的合法所有权人，享有对该房产的占有、使用、收益及处分权第2页共4页

4.2甲方在转让房产后，不得干涉乙方对该房产的正常使用，并应协助乙方处理与房产相关的遗留问题

4.3房产转让后，如因甲方原因导致房产受到限制或损失，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方的损失

4.4房产转让前已存在的租赁关系，甲方应协助乙方与承租方重新签订租赁合同，确保乙方权益不受损害第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写）或转让价款的%（具体比例由双方协商确定）

5.2若因甲方原因导致房产无法完成过户手续，或房产存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的转让价款，并赔偿乙方遭受的全部损失

5.3若乙方未按期支付转让价款，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还，且乙方需赔偿甲方遭受的全部损失第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可根据不可抗力的影响程度协商解除或变更本合同

6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第3页共4页第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字盖章）签字盖章日期年月日乙方（签字盖章）签字盖章日期年月日希望这份合同范本能够满足您的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第4页共4页。