2025商业办公装修施工合同书范本

2025商业办公装修施工合同书范本合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日签订甲方（发包人）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方（以下称“发包人”）需对其所有的商业办公场所进行装修，乙方（以下称“承包人”）具备相应的装修施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商业办公装修施工事项达成如下合同，以资共同遵守第一条工程概况

1.1工程名称本工程名称为

1.2工程地点第1页共7页本工程位于

1.3工程范围本工程的装修范围包括但不限于（具体范围需详细描述，例如办公室隔间改造、地面铺设、墙面粉刷、天花板安装、门窗更换、电路改造、消防设施安装等）

1.4工程内容本工程的主要内容包括（具体描述装修工程的施工内容，需详细列明各项施工项目）第二条工程承包范围和方式

2.1承包范围乙方负责按照本合同约定完成本工程的全部装修施工工作，具体范围详见本合同第一条

2.2承包方式本工程采用（包工包料/包工不包料）的方式进行承包施工

2.3材料要求乙方提供的装修材料需符合国家相关质量标准，并提供相应的产品合格证明及检测报告具体材料清单详见本合同附件第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款本工程的总合同价款为人民币元（大写）

3.2支付方式合同价款的支付分为以下几期第2页共7页

（1）合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；

（2）工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；

（3）工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余合同价款的%，即人民币元

3.3逾期付款违约金若甲方无正当理由逾期支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日%的比例计算第四条工程质量和验收标准

4.1质量要求乙方需严格按照《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）等相关国家或行业标准进行施工，确保工程质量和安全

4.2验收标准工程竣工后，甲方将按照以下标准进行验收

（1）工程符合设计图纸和施工合同约定的要求；

（2）工程符合国家相关质量标准；

（3）工程具备正常使用条件

4.3隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应在施工完毕后及时通知甲方进行验收，甲方需在接到通知后日内完成验收并在验收记录上签字确认

4.4整改要求第3页共7页若甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后日内完成整改，整改后的工程需重新验收，由此造成的工期延误由乙方承担相应责任第五条工期要求

5.1开工日期本工程的开工日期为年月日

5.2竣工日期本工程的竣工日期为年月日，总工期为天

5.3工期延期

（1）若因甲方原因导致工程停工，工期相应顺延，乙方无需承担由此造成的损失；

（2）若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元第六条材料及设备

6.1材料供应乙方提供的装修材料需符合国家相关质量标准，并提供相应的质量证明文件若乙方提供的材料不符合约定或存在质量问题，甲方有权要求乙方更换材料或返工，由此造成的损失由乙方承担

6.2设备使用乙方在施工过程中使用的机械设备需符合国家相关安全标准，因设备问题导致的安全事故由乙方承担相应责任第七条安全施工责任

7.1乙方责任第4页共7页乙方需确保施工过程中的安全，采取必要措施防止施工过程中发生人身伤亡事故或财产损失

7.2甲方责任甲方需为乙方提供必要的施工条件，并确保施工现场的安全环境

7.3保险乙方应为其施工人员办理相关保险，并为施工现场的设备和材料购买相应的保险第八条保修条款

8.1保修范围本工程的保修范围包括但不限于（列举具体保修项目，如地面、墙面、天花板、门窗、电路等）

8.2保修期限保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算在保修期内，若发现质量问题，乙方需在接到通知后日内完成维修

8.3维修费用保修期内的维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外第九条违约责任

9.1材料违约若乙方提供的材料不符合约定，或使用不符合约定的材料进行施工，甲方有权要求乙方更换材料或返工，并由乙方承担由此造成的全部损失

9.2工期违约第5页共7页若乙方因自身原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，若因工期延误影响甲方的正常使用，乙方需赔偿由此造成的损失

9.3验收违约若乙方施工的工程不符合验收标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应费用，若乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第十条不可抗力

10.1不可抗力事件因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致的工程延误或合同无法履行，双方互不承担违约责任

10.2通知与处理若任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务，应在事件发生后日内书面通知另一方并提供相关证明，双方协商解决后续事宜第十一条争议解决

11.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

11.2诉讼解决若协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同生效与终止

12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同终止第6页共7页本合同在双方履行完所有合同义务后自动终止第十三条其他条款

13.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

13.3联系方式双方确认本合同中所列的联系方式为有效联系方式，任何一方的联系方式发生变化，需在十日内书面通知另一方甲方（盖章）法定代表人或授权代理人签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代理人签字日期第7页共7页。