2025商业房产租赁代理合同范本

2025商业房产租赁代理合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址邮编联系人联系电话代理方（以下简称“乙方”）名称地址邮编联系人联系电话鉴于甲方向乙方委托代理商业房产租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同目的甲方委托乙方为其名下位于省市区路号的商业房产（以下简称“租赁房产”）寻找承租人，并促成租赁合同的签订乙方同意接受甲方委托，为租赁房产提供租赁代理服务第二条租赁房产基本情况房产地址省市区路号第1页共6页租赁面积平方米（具体面积以房产证或不动产权证为准）房产用途商业用途房产权属甲方为租赁房产的合法所有权人，并持有相关权属证明第三条租赁条件租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式□银行转账□支票□其他（具体方式由双方另行约定）租金支付周期每个月支付一次，首次租金应于年月日前支付押金承租人需支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于保障租赁期间承租人履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等押金退还租赁期满且承租人无违约行为后，甲方应于个工作日内退还押金租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第2页共6页若承租人需续租，应在租赁期满前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第四条代理费用佣金甲方同意向乙方支付佣金人民币元（大写元整），作为乙方促成租赁的报酬佣金应于租赁合同签订之日起日内支付完毕其他费用除佣金外，甲方无需向乙方支付其他任何形式的费用，包括但不限于差旅费、咨询费等第五条甲方的权利与义务权利有权要求乙方按照约定条件寻找承租人，并促成租赁合同的签订有权审核承租人资质，并决定是否与承租人签订租赁合同义务按时支付佣金及其他约定费用提供租赁房产的相关权属证明及其他必要文件配合乙方进行租赁房产的展示、谈判等代理活动第六条乙方的权利与义务权利有权要求甲方支付佣金及其他约定费用有权根据甲方的委托，代表甲方寻找合适的承租人义务严格遵守相关法律法规，合法开展代理活动如实向甲方报告租赁房产的市场情况及承租人资质第3页共6页协助甲方与承租人签订租赁合同，并提供必要的协助第七条保证金甲方保证金甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付保证金人民币元（大写元整），用于保证甲方履行本合同项下的义务若甲方违约，乙方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分退还甲方乙方保证金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第八条合同的终止与续签合同终止本合同在下列情形下终止a.双方协商一致同意终止；b.一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；c.法律法规规定合同终止的其他情形合同续签双方同意在本合同期满后，如无违约情形，可协商续签合同，具体条款由双方另行约定第九条违约责任甲方违约责任第4页共6页未按约定支付佣金或保证金的，每日按应付金额的%支付违约金；拒不配合乙方开展代理活动的，视为违约，应赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任未按约定履行代理义务的，视为违约，应赔偿甲方遭受的损失；擅自将代理权限转委托的，视为违约，应赔偿甲方遭受的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附甲方营业执照复印件（加盖公章）第5页共6页乙方营业执照复印件（加盖公章）租赁房产权属证明复印件其他相关文件第6页共6页。