2025商场租赁合同书范本

2025商场租赁合同书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为商场的所有者或合法出租方，乙方有意租赁该商场内的商铺用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于市区路号的商场内编号为的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用

1.2租赁商铺的面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体位置及范围见附件一租赁商铺平面图第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在合同期内无违约行为，且双方协商一致，可以续签本合同续租的具体条件和租金标准应另行协商确定，并签订书面补充协议

2.3本合同期满后，若乙方未提出续租，甲方有权将租赁商铺另行出租第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金按支付（选择“每季度/每半年/每年”），乙方应于每期租金起始日后的日内支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息开户银行账户名称账号

3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁商铺，并要求乙方赔偿相应损失

3.5租金标准根据市场行情或相关法律法规变化，双方可协商调整，调整后的租金标准应签订书面补充协议第四条押金第2页共6页

4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金于本合同签订后的日内支付至甲方指定账户本合同终止后，若乙方无违约行为且按时交还租赁商铺，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权继续追偿第五条租赁商铺的使用

5.1乙方承诺租赁商铺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁商铺的用途

5.2乙方应合理使用租赁商铺及其附属设施，不得损坏或擅自拆除、改装公共设施或房屋结构因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

5.3乙方不得在租赁商铺内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁商铺内或商场内进行任何形式的非法集会或宣传

5.4乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、经营范围、signage（标识）设置、公共区域使用等第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方应按时向乙方交付符合约定的租赁商铺，并在租赁期限内保持租赁商铺的正常使用状态

6.2甲方应提供租赁商铺所需的水、电、燃气等基础设施，并协助乙方办理相关使用手续第3页共6页

6.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规及商场管理规定，有权对乙方的违规行为采取必要措施

6.4甲方应协助乙方办理与租赁商铺相关的证照手续，费用由乙方承担乙方权利与义务

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，负责租赁商铺内的日常维护和repairs（维修），并承担租赁商铺内设施的正常使用造成的wear andtear（损耗）

6.6乙方有权在其租赁商铺内依法开展经营活动，并享有合法的商业收益

6.7乙方不得擅自转租、分租或以其他形式转让租赁商铺的使用权，确需转租的，应书面通知甲方并取得书面同意

6.8乙方应遵守政府有关消防、卫生、安全等方面的法律法规，确保租赁商铺的安全使用，自行办理相关手续，并承担相应费用第七条费用承担

7.1租赁期间，租赁商铺的物业费、广告费、推广费等相关费用由方承担

7.2租赁商铺的水、电、燃气、空调等能耗费用由乙方承担，按实际使用量计费，甲方协助代收并开具相关票据

7.3租赁商铺的维修费用由方承担，除因乙方使用不当导致的损坏外，正常使用中的维修费用由方承担

7.4其他费用（如政府规费、税费等）由双方协商承担第八条合同的续租与解约第4页共6页

8.1本合同期满前日，乙方可向甲方提出续租书面申请甲方应在收到申请后日内书面回复乙方是否同意续租若同意续租，双方应签订书面补充协议；若不同意续租，甲方应说明理由

8.2本合同期满后，若乙方未提出续租要求，则本合同终止乙方应在合同期满后日内将租赁商铺交还甲方，且不得以任何理由拖延或拒绝交还

8.3本合同的解约应由双方协商一致，或因一方严重违约而由守约方解除合同第九条不可抗力

9.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致一方无法履行本合同的，双方应协商解决，互不承担违约责任

9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明双方应共同努力减少损失

9.3不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行合同第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

10.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金乙方应支付自逾期之日起至合同解除之日止的租金及违约金

10.3甲方逾期交付租赁商铺的，每逾期一日应向乙方支付相当于日租金%的违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失第5页共6页

10.4因乙方原因导致租赁商铺被闲置或被退回的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼

11.2本合同的解释和适用应依照中华人民共和国法律法规第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效

12.3双方在签订本合已充分理解并自愿接受本合同的所有条款，不存在任何误解或异议甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日附件一租赁商铺平面图附件二商场管理规定附件三其他补充协议（如有）第6页共6页。