2025办公楼租赁合同范本「版」

2025办公楼租赁合同范本「通用版」合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码鉴于甲方拥有办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公楼用于（具体用途，如办公、商业等），双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号，具体房间号为，面积为平方米（以不动产权证为准）第1页共5页

1.2租赁物现状（如毛坯、简单装修、精装等）

1.3乙方承诺在使用租赁物时，严格遵守相关法律法规及物业管理规定第二条租赁期限

2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，如双方均无异议，可续签合同，具体续签事宜由双方另行协商第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（如银行转账、支票等）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相当于租金%的违约金

3.4本合同约定的租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方补足

4.3合同期满且双方无争议，甲方应无息退还押金第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三方主张权利

5.2甲方应提供租赁物的不动产权证及其他相关证件，协助乙方办理相关手续

5.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，乙方不得利用租赁物从事非法活动或损害公共利益的行为乙方的权利与义务

5.4乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，需征得甲方书面同意并符合相关法律法规

5.6乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用第六条费用承担

6.1租赁物的日常维护费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

6.2租赁物的水、电、燃气、telecommunications等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠

6.3因租赁物使用产生的其他费用，由双方协商承担第七条维修责任第3页共5页

7.1租赁期间，租赁物的主体结构及甲方提供的设施设备如发生非乙方原因的损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

7.3甲方在接到乙方维修请求后，应在日内完成维修，否则视为违约第八条保险

8.1乙方应自行负责租赁物内乙方所属物品的保险，费用由乙方承担

8.2甲方已为租赁物投保（具体险种及金额），保险费用由甲方承担如乙方要求增加保险金额或险种，相关费用由乙方承担第九条违约责任

9.1任何一方未能履行合同义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）或合同总租金的%（以较高者为准）

9.2因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方需承担相应赔偿责任

9.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，保证金不予退还第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可书面解除本合同

10.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方共同承担第4页共5页

10.3任何一方提前解除合同的，应提前日书面通知对方第十一条争议解决

11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同的所有附件（如租赁物平面图、双方营业执照等）均为本合同不可分割的一部分

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日希望这份合同范本能满足您的需求！如需进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。