2025私人实用店铺租赁合同模板

2025私人实用店铺租赁合同模板店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，地址鉴于甲方愿意将其拥有的店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款第一条租赁物描述

1.1甲方出租的店铺位于（以下简称“租赁店铺”），具体地址为，权属证明文件编号为，面积为平方米

1.2租赁店铺的现状已被乙方确认，乙方同意按现状承租该店铺

1.3甲方同意在租赁期间将租赁店铺及其附属设施、设备按现状出租给乙方使用，乙方同意按双方约定的用途使用该店铺第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满，双方如需续租，应于租赁期限届满前日协商一致，并另行签订书面租赁合同第1页共4页

2.3本合同提前终止的情形若因不可抗力或一方严重违约导致合同无法继续履行，双方均可协商解除合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付至甲方指定账户

3.2甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方需承担造成的全部损失

3.4租赁期间，因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整的，双方应另行协商第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁店铺及其附属设施，确保该店铺在租赁期限内能够正常使用

4.

1.2甲方有权在租赁期限内对租赁店铺进行合理检查，但需提前日通知乙方

4.

1.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动

4.

1.4甲方应确保租赁店铺权属清晰，无任何纠纷或债务负担

4.2乙方的权利与义务第2页共4页

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延支付

4.

2.2乙方应合法经营，遵守相关法律法规及租赁店铺所在区域的管理规定

4.

2.3乙方应合理使用租赁店铺及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任

4.

2.4乙方不得擅自转租、转借租赁店铺或改变其用途，否则甲方有权解除合同

4.

2.5乙方应自行负责租赁店铺内的安全、防火、防盗等工作，因乙方原因导致的损失由乙方自行承担第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任

5.3若乙方擅自转租、转借租赁店铺或改变其用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

5.4若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找新的租赁场所，否则视为违约，乙方有权要求赔偿损失第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）如违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿全部损失第3页共4页

6.2若乙方未按约定支付租金，且逾期超过日仍未支付，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，要求乙方赔偿全部损失

6.3若甲方未按约定履行维修或提供租赁店铺的义务，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方在日内整改，如甲方未及时履行，乙方有权解除合同，且甲方需赔偿乙方遭受的损失第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼

7.2本合同的解释与适用，均以中华人民共和国相关法律法规为准第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。