2025商业店铺的租赁合同

2025商业店铺的租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成如下协议第一条租赁标的物甲方同意将其合法拥有的商业店铺（以下称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的基本情况如下地址建筑面积平方米用途第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为元/月（大写）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方如需调整租金，应提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后方可调整第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金的使用范围包括但不限于乙方逾期支付租金、损坏租赁物、拖欠其他费用等情形租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有应付费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁用途乙方承诺租赁期间内，租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途第2页共5页乙方不得利用租赁物进行违法活动，不得存放危险物品，不得损害公共利益第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证其出租的租赁物产权清晰，无查封、抵押等权利瑕疵，并保证租赁物具备正常使用的条件甲方应按约定时间将租赁物交付乙方，并在租赁期间内维护租赁物的正常结构安全甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用租赁物乙方权利与义务乙方有权在租赁物内依法开展经营活动，并自负盈亏乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏租赁物结构或附属设施乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，自行办理相关证照，并承担相应责任第七条维修责任租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但租赁物的主体结构维修由甲方负责乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物或附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后合理时间内完成维修第八条保险乙方应自行负责租赁物内乙方自有财产及人员的安全，并自行办理相关保险，费用由乙方承担第3页共5页甲方有义务协助乙方办理保险相关手续，但所需费用由乙方承担第九条合同的变更、解除与终止双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除出现下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方拖欠租金或其他费用超过日；乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动；乙方将租赁物转租、转借或与其他第三方共同使用出现下列情形之一，乙方有权解除合同甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，严重影响乙方正常使用；甲方无正当理由提前收回租赁物合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应协助办理相关手续第十条违约责任乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按‰的标准向甲方支付违约金甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应减免相应租金任何一方擅自解除或终止合同的，应赔偿给对方造成的全部损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期附件租赁物平面图租赁物现状确认书其他相关文件第5页共5页。