2025标准版的房屋买卖合同模板

2025标准版的房屋买卖合同模板房屋买卖合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（卖方），性别，身份证号码，户籍所在地，通讯地址，联系电话乙方（买方），性别，身份证号码，户籍所在地，通讯地址，联系电话鉴于甲方自愿将依法拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条标的物信息

1.1房屋座落，建筑面积平方米，结构，用途

1.2房屋土地使用权证编号，房屋所有权证编号

1.3房屋现状（如“空置”、“已装修”等），房屋内现有（如“家具”、“家电”等）

1.4房屋产权状况甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，无抵押、质押、租赁或其他权利限制，并承诺无任何产权纠纷第二条成交价格

2.1甲乙双方协商确定该房屋的成交价格为人民币元整（大写元整）

2.2付款方式第1页共4页

2.

2.1乙方应于年月日支付定金人民币元整（大写元整）

2.

2.2乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写元整），剩余房款人民币元整（大写元整）由乙方申请（如“银行抵押贷款”、“公积金贷款”等）支付

2.

2.3甲方收到全部房款后，应向乙方开具正式的收款凭证第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方，交付时双方共同核验房屋状况，并签署《房屋交付确认书》

3.2甲方在交付房屋时，应结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电话费等第四条权属转移登记

4.1双方应于年月日前，共同向房屋所在地房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续

4.2因办理房屋所有权转移登记产生的税费，按国家规定由（如“甲方承担”、“乙方承担”、“双方协商承担”）第五条甲方的协助义务

5.1甲方应协助乙方办理上述房屋的权属转移登记手续，并提供办理手续所需的所有材料

5.2甲方应协助乙方办理上述房屋的贷款手续，并提供相关材料第2页共4页第六条违约责任

6.1乙方逾期支付房款的，每逾期一日，乙方应按逾期付款金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同成交金额的%作为违约金，且甲方有权将房屋另行出售

6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应按成交金额的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付合同成交金额的%作为违约金，且乙方有权要求返还已支付的购房款及利息

6.3任何一方不履行本合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条生效条件

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）第3页共4页签订日期年月日见证方（如有）见证人（签字）签订日期年月日特别说明本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况调整签订合同前，请仔细阅读并确保所有条款符合法律规定及双方协商一致如需修改或补充，请在签订前与双方协商确认希望这份合同能够满足您的需求！第4页共4页。