2025房屋租赁提前终止合同协议书

2025房屋租赁提前终止合同协议书本协议书由以下双方于年月日在市区共同签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，现因特殊原因，甲乙双方协商一致，决定提前终止原合同为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特达成如下协议第一条剩余租期及合同终止

1.1甲方与乙方签订的原合同约定的租赁期限为年月日至年月日，共计年

1.2双方一致同意，原合同自年月日起提前终止

1.3本协议签订之日起，原合同未履行部分自动解除，双方互不承担原合同约定的剩余租期内的权利义务第1页共4页第二条租赁费用结算

2.1乙方已向甲方支付的各项费用如下

（1）房屋押金人民币元（大写）；

（2）已付租金人民币元（大写）；

（3）其他费用人民币元（大写）

2.2经结算，截至本协议签订之日，乙方应向甲方支付的费用为人民币元（大写）乙方应当于本协议签订之日起日内支付上述费用

2.3甲方收到乙方支付的费用后，应当向乙方开具相应的收据或发票，并于日内退还乙方房屋押金，前提是乙方已结清所有应付款项且无任何违约行为

2.4若乙方未按本协议约定支付相关费用，甲方有权按照原合同约定的违约条款追究乙方的责任第三条房屋交接

3.1本协议签订后，乙方应当于年月日前将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方，房屋应当处于干净、整洁、完好的状态，并保证所有设施、设备能够正常运转

3.2乙方在交还房屋时，应当结清所有应由乙方承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等

3.3甲方应当在收到房屋后对房屋及设施、设备进行验收，若发现损坏或物品缺失，双方应当协商解决第2页共4页

3.4房屋交接后，甲方应当退还乙方房屋押金，前提是双方确认房屋及设施、设备无损坏且费用已结清第四条权利义务终止

4.1本协议签订后，原合同中约定的双方权利义务自年月日起终止，双方互不承担原合同约定的剩余租期内的权利义务

4.2乙方在提前终止合同后，不得以任何理由继续占用房屋，甲方有权在不通知乙方的情况下收回房屋

4.3乙方在提前终止合同后，不得以任何理由要求甲方退还已经收取的租金或其他费用，除非本协议另有约定第五条违约责任

5.1若乙方未按本协议约定支付相关费用，每逾期一日，乙方应当向甲方支付应付费用的%作为违约金，直至乙方付清为止

5.2若乙方未按本协议约定时间交还房屋，每逾期一日，乙方应当向甲方支付房屋原日租金的倍作为违约金，直至乙方交还房屋为止

5.3若甲方未按本协议约定退还押金或支付相关费用，每逾期一日，甲方应当向乙方支付押金的%作为违约金，直至甲方履行义务为止第六条争议解决

6.1因本协议的履行发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

6.2本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第3页共4页第七条其他约定

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力，且补充协议的签订不得与本协议冲突第八条签署甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日备注本合同为范本，具体内容请根据实际情况填写，确保各项条款符合法律法规及双方实际情况第4页共4页。