2025标准企业办公楼租赁合同模板

2025标准企业办公楼租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（以下简称“本市”）签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方向乙方出租其拥有的位于本市区路号的办公楼（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租该租赁房屋，用于企业办公及相关合法经营活动根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条租赁房屋基本信息

1.1租赁房屋地址本市区路号，具体位置详见附件一《租赁房屋位置示意图》

1.2租赁房屋面积平方米（建筑面积），其中可使用面积为平方米

1.3租赁房屋用途乙方承租该房屋仅用于企业办公及相关合法经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第二条租赁期限第1页共6页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租租赁房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3如乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权终止本合同，收回租赁房屋第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写元整），即每月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式

3.

2.1乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行银行账户账户名称

3.

2.2甲方如变更收款账户信息，应提前个工作日以书面形式通知乙方，否则导致的租金支付延迟或错误，乙方不承担责任

3.3租金支付时间

3.

3.1本合同生效之日起，乙方应支付首期租金人民币元整（大写元整），以保证租赁房屋的使用权第2页共6页

3.

3.2之后的租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下义务如乙方在租赁期间内未发生违约行为，甲方应于租赁期届满后日内无息退还押金

4.3如乙方在租赁期间内发生任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应在收到甲方通知后日内补足第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁房屋符合法律法规及本市相关规定，具备正常办公条件

5.

1.2甲方应按时向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对租赁房屋进行不定期检查，确保租赁房屋的使用符合本合同约定用途

5.

1.4甲方不得无故干扰乙方的正常办公活动

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第3页共6页

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得在租赁房屋内进行违法活动

5.

2.4乙方应按本合同约定使用租赁房屋，不得转租、分租或以其他方式将租赁房屋转交他人使用，否则甲方有权解除本合同并没收押金第六条物业及维修责任

6.1租赁房屋的物业管理费用由方承担，具体费用为人民币元/月，由方直接向物业管理公司支付

6.2租赁房屋的维修责任

6.

2.1因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修，并承担相关费用

6.

2.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修，并承担相关费用

6.

2.3租赁房屋的维修应在不影响乙方正常办公的情况下进行，甲乙双方应就此进行合理协商第七条其他费用

7.1租赁期间内，乙方应自行承担其在租赁房屋内发生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾清运费等费用，并按相关单位规定的时间和方式支付

7.2乙方应配合甲方或物业管理公司进行水、电、燃气等费用的抄表及费用结算工作第八条合同续签与终止

8.1租赁期届满后，双方若希望续签租赁合同，应于租赁期届满前个月协商确定续签事宜，并签订书面协议第4页共6页

8.2在租赁期间，如发生以下情形之一，本合同自动终止

8.

2.1甲方或乙方依法破产、解散或被清算

8.

2.2租赁房屋被政府征用或依法被查封、扣押

8.

2.3租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用

8.3本合同终止时，乙方应于日内结清所有费用，将租赁房屋恢复原状并归还甲方，不得拆除任何固定装修或附属设施第九条违约责任

9.1如乙方未能按本合同约定支付租金超过日，甲方有权书面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及相关费用，没收押金

9.2如乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租期内应付租金及押金，追究乙方的违约责任

9.3如甲方未能按本合同约定交付租赁房屋或提供相关服务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方退还押金及未使用期间的租金

9.4任何一方违约，应承担造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第5页共6页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签署日期年月日附件附件一租赁房屋位置示意图附件二租赁房屋现状确认书附件三其他相关协议或说明第6页共6页。