2025物业管理合同示范文本

2025物业管理合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（物业管理服务方）地址法定代表人联系方式乙方（物业使用方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方具备合法的物业管理资质，并受乙方委托提供物业管理服务，乙方需支付相应的服务费用双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条服务内容甲方同意按照本合同的约定，向乙方提供以下物业管理服务

1.1物业类型甲方为乙方（填写物业类型，如住宅小区、商业大厦等）提供物业管理服务

1.2管理范围甲方负责乙方物业的（填写管理范围，如建筑物内外清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等）

1.3服务标准甲方应按照本合同第二条的规定，提供符合约定标准的物业管理服务第二条服务标准第1页共4页

2.1保洁服务甲方应定期对物业区域内的公共区域进行清洁，包括但不限于（如垃圾清运、卫生间清洁、电梯轿厢清洁等），确保区域干净整洁

2.2绿化养护甲方负责物业区域内公共绿化的日常维护，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等，确保绿化植物健康生长

2.3安全保卫甲方应采取必要措施，维护物业区域内的安全秩序，包括但不限于24小时安保巡逻、出入口管理、监控系统运行等

2.4设施设备维护甲方负责物业区域内公共设施设备的日常维护和维修，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统等，确保设施设备的正常运行

2.5客户服务甲方应设立服务窗口，及时响应乙方的咨询和投诉，提供必要的协助和服务第三条双方权利与义务甲方权利

3.1甲方有权依据本合同约定收取物业管理服务费用

3.2甲方有权对乙方物业使用进行监督，确保乙方遵守物业管理规定甲方义务

3.3甲方应按照本合同约定，提供符合标准的物业管理服务

3.4甲方应定期向乙方报告物业管理工作情况，接受乙方的监督乙方权利

3.5乙方有权监督甲方的物业服务工作，提出改进建议

3.6乙方有权要求甲方按照合同约定提供相应的物业管理服务乙方义务第2页共4页

3.7乙方应按时足额支付物业管理服务费用

3.8乙方应遵守物业管理相关规定，不得进行任何损害物业设施或影响他人正常生活的行为第四条费用与支付方式

4.1物业服务费乙方应向甲方支付物业服务费，费用标准为元/（填写具体费用标准，如平方米/月、户/月等），计费面积为平方米

4.2支付时间乙方应于每月日前将当月物业服务费支付至甲方指定账户

4.3支付方式乙方应通过（填写支付方式，如银行转账、支付宝、微信等）支付物业服务费

4.4滞纳金若乙方未按期支付物业服务费，应自逾期之日起每日向甲方支付逾期金额的%作为滞纳金第五条合同期限、续签与终止

5.1合同期限本合同自年月日起，至年月日止，为期年

5.2合同续签合同期满后，双方可协商续签合同若续签，双方应另行签署书面协议

5.3合同终止本合同在下列情况下终止

5.

3.1双方协商一致同意终止合同

5.

3.2合同期限届满，双方未续签合同

5.

3.3一方严重违约，导致合同无法继续履行

5.

3.4因不可抗力导致合同无法履行第六条违约责任第3页共4页

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2若甲方未按合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改若甲方在限期内未完成整改，乙方有权解除合同

6.3若乙方未按合同约定支付物业服务费，甲方有权暂停部分或全部物业服务若乙方在收到甲方通知后日内仍未支付物业服务费，甲方有权解除合同第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注请根据实际情况填写空白处，确保合同内容完整、准确，并符合相关法律法规要求第4页共4页。