2025房产融资租赁合同书

2025房产融资租赁合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望租赁该房产用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条定义与解释

1.1本合同中，以下术语具有如下含义租赁房产指甲方合法拥有的位于（城市/地区）的房产，包括但不限于房屋、附属设施及场地租金指乙方为使用租赁房产需向甲方支付的费用押金指乙方为保证履行本合同义务向甲方支付的押金租赁期限指乙方使用租赁房产的期限，具体以本合同约定为准第1页共5页

1.2本合同的其他条款和措辞均应按其通常含义解释，除非上下文另有要求第二条租赁房产的基本情况

2.1租赁房产位于（城市/地区），具体地址为

2.2租赁房产的产权证号为

2.3租赁房产的建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等）

2.4甲方保证对该租赁房产拥有合法的所有权或处分权，且该房产不存在任何抵押、查封或其他权利限制第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁房产的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同本合同第三条第2页共5页

4.3在租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在日内退还押金，不计利息

4.4如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金或赔偿，不足部分有权继续追偿第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法活动

5.2乙方应按时支付租赁期间的水、电、燃气、物业、取暖等费用，并承担因使用租赁房产所产生的其他合理费用

5.3乙方应负责租赁房产的日常维护，如发现房屋或附属设施损坏，应及时通知甲方并配合维修维修费用由（甲方/乙方）承担，具体以本合同第七条约定为准

5.4乙方不得将租赁房产转租、分租或以其他形式交由他人使用，否则视为违约第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权收取租金及押金，并在乙方违约时行使相应的权利

6.2甲方应保证租赁房产的合法性及使用安全，不得擅自提高租金或降低赁标准

6.3甲方应按时提供租赁房产，并在租赁期限内不得无故收回租赁房产

6.4甲方应协助乙方办理租赁房产的相关手续，并在租赁期间内配合乙方的合理需求第七条费用与责任第3页共5页

7.1租赁期间的物业费、维修费、保险费等由（甲方/乙方）承担，具体费用标准由双方另行约定

7.2如乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金

7.3如乙方在租赁期间损坏租赁房产或附属设施，甲方有权要求乙方赔偿相应损失第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，双方协商一致可书面变更或解除合同

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任

8.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或押金，经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权解除合同，并不予退还押金

9.2乙方擅自改变租赁房产用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

9.3甲方未按约定提供租赁房产或妨碍乙方正常使用租赁房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日附租赁房产平面图/图片资料（如有的话）希望以上合同范文能满足您的需求如需调整或补充，请随时告知！第5页共5页。