2025大学生个人租房合同协议范文

2025大学生个人租房合同协议范文合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议合同双方甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址（乙方为在校大学生，就读于，学院，专业）鉴于甲方为合法的房屋产权人，愿意将拥有完全所有权的房屋出租给乙方；乙方为在校大学生，因学习、生活需要，希望租赁甲方所提供之房屋双方一致同意并签订本合同，以明确双方的权利与义务第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋用途为房屋基本情况如下房屋类型（如apartment/宿舍/住宅）建筑面积平方米第1页共5页结构房间数量间附属设施（如家具、家电等，具体以双方现场确认为准）甲方保证所出租的房屋符合相关法律法规规定，可作为乙方合法居住之用第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及押金

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户

3.3押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间妥善履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计息）第2页共5页

3.4支付方式甲方收取租金及押金时，应向乙方提供有效的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照合同约定，按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活

（3）甲方应承担房屋的维修责任，如房屋或附属设施出现非乙方人为损坏，甲方应负责修复或更换

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定，按时足额支付租金及费用

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法或损害房屋的行为

（3）乙方不得擅自将房屋转租、转借、合租或改变房屋用途，如需变更，应经甲方书面同意

（4）乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿损失

4.3其他费用乙方应承担承租期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、垃圾费等相关费用，并按相关收费标准支付第五条房屋的使用与维护

5.1房屋使用乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得进行下列行为

（1）擅自改变房屋结构或用途；第3页共5页

（2）堆放危险物品；

（3）从事违法活动；

（4）其他可能危及房屋安全或他人权益的行为

5.2设施维修如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方承担如因自然磨损或房屋自身问题导致损坏，甲方应负责修复

5.3卫生与安全乙方应保持房屋内外清洁卫生，并遵守相关安全规定，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并配合处理第六条合同的变更与解除

6.1变更如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2解除

（1）如甲方因自身原因需提前收回房屋，应至少提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金

（2）如乙方因特殊原因需提前退租，应至少提前日书面通知甲方，并协商解决相关费用问题

6.3违约责任任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失第七条违约责任

7.1逾期支付租金如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日按欠付金额的%计算），并有权解除合同第4页共5页

7.2擅自转租或改变用途如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3损坏房屋如乙方造成房屋或设施严重损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用，并可追究其法律责任

7.4违反合同约定的其他条款根据实际情况，违约方需承担相应责任，并赔偿守约方的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（出租方）签字联系电话签订日期乙方（承租方）签字联系电话签订日期附注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况补充填写第5页共5页。