2025年大连市房屋租赁合同示范文本

2025年大连市房屋租赁合同示范文本房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号/营业执照号地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号/营业执照号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋用途为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）第1页共5页租金每个月支付一次，首次租金于年月日支付，后续租金应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好押金不计利息押金应在本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋的交付及返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方签字确认房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并记录现状（详见《房屋交付确认书》）租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施设备按交付时的状态返还给甲方，正常损耗除外如有损坏，乙方需承担修复或赔偿责任第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应定期检查房屋及附属设施设备，及时修复因自然老化或损坏导致的问题，费用由甲方承担甲方不得无正当理由提前收回房屋乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有按时收取租金的权利乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋乙方应遵守国家法律法规及小区管理规约，不得从事违法活动第七条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动，损害公共利益的；乙方未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋及相关设施设备，且拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方无正当理由收回房屋的；因不可抗力导致房屋无法使用的第八条违约责任第3页共5页乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日未付金额的%任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括但不限于《房屋交付确认书》《房屋附属设施设备清单》等，与本合同具有同等法律效力争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日见证人（如有）签字第4页共5页签署日期年月日（注本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况和法律规定进行调整）第5页共5页。