2025房屋租赁代理合同范本

2025房屋租赁代理合同范本合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话代理人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方委托乙方代理出租其位于（以下简称“该房屋”）的房产，乙方同意接受委托并承诺按照约定的方式完成代理服务，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条合同标的

1.1该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，用途为

1.2该房屋的现状为（如空置/已出租/部分出租等），甲方保证其对该房屋享有合法的所有权或处分权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或限制第二条代理权限与范围

2.1甲方委托乙方代理出租该房屋，并授权乙方以甲方名义与承租人签订房屋租赁合同

2.2乙方的代理权限包括但不限于以下内容第1页共5页（a）发布该房屋出租信息；（b）与潜在承租人进行接洽、谈判；（c）代表甲方签订房屋租赁合同；（d）收取承租人支付的租金及相关费用，并向甲方转付；（e）处理与该房屋出租相关的其他事宜

2.3代理期限为个月，自年月日起至年月日止若代理期限届满，双方可协商续签合同第三条佣金及费用承担

3.1乙方收取的佣金为元（大写），该费用由甲方在签订本合一次性支付

3.2乙方在代理过程中产生的合理费用（如评估费、税费等）由方承担

3.3甲方同意，若乙方成功代理出租该房屋，则无论最终承租人支付的租金是否高于或低于甲乙双方约定的标准，甲方均需按照约定支付佣金第四条租金及支付方式

4.1该房屋的租金标准为元/月，具体支付方式由甲乙双方另行约定

4.2乙方应收取承租人支付的租金及相关费用，并于每月日前将租金转付至甲方指定账户（开户银行，账户名称，账号）

4.3若因承租人未按时支付租金导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，但乙方已经尽到代理职责并采取合理措施的情况除外第2页共5页第五条房屋状况与维修责任

5.1该房屋在出租期间的维修责任由方承担，其中因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责

5.2甲方应确保该房屋及其附属设施在出租时处于可正常使用状态，并在出租前对房屋进行全面检查

5.3若该房屋在出租期间出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方并协助处理，相关费用由责任方承担第六条代理人员的责任与义务

6.1乙方应具备合法的房地产经纪资质，并保证其派出的工作人员具备相应的专业能力

6.2乙方应勤勉尽责地履行代理职责，不得故意损害甲方的合法权益

6.3乙方不得超越代理权限行事，否则应承担由此产生的全部责任

6.4乙方应严格遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法或不正当的代理行为第七条承租人的选择与出租合同的签订

7.1乙方应根据甲方的要求及该房屋的实际情况，合理选择承租人，并确保承租人具备合法的承租资格

7.2乙方与承租人签订的房屋租赁合同应经甲方书面确认后方可生效，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更合同内容

7.3乙方应妥善保存与承租人签订的房屋租赁合同及相关文件，并在甲方要求时提供复印件第八条合同期限与终止第3页共5页

8.1本合同的代理期限为个月，自年月日起至年月日止

8.2代理期限届满后，双方可协商续签合同若未续签，本合同自动终止

8.3在代理期限内，若乙方成功代理出租该房屋，则本合同自租赁合同签订之日起自动终止

8.4甲乙双方协商一致，可提前终止本合同终止后，双方应结清已产生的费用

8.5若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已产生的费用由双方协商分担第九条违约责任

9.1若甲方未按照约定支付佣金或相关费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可解除合同

9.2若乙方未按照约定履行代理职责，导致该房屋未能出租，乙方应退还已收取的佣金，并赔偿甲方遭受的损失

9.3若乙方违反法律法规或超越代理权限行事，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任第十条争议解决

10.1若因本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他约定第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十二条签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同仅供参考，具体条款需根据实际情况和相关法律法规进行调整第5页共5页。