《2025标准土地租赁协议》

《2025标准土地租赁协议》本协议由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于省市区街道号的土地使用权，乙方希望租赁该土地用于用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于省市区街道号的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用该土地的具体位置、面积及四至范围以本协议附件所附的土地使用权证、平面图及相关文件为准

1.2租赁土地面积为平方米（大写平方米）

1.3乙方承诺仅将租赁土地用于用途，并遵守相关法律法规及本协议的约定第二条租赁期限第1页共6页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同届满前三个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权双方需另行协商并签订书面协议

2.3若乙方未按期提出续租申请或未达成续租协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）若双方在续租时达成新的租金标准，以续签的协议为准

3.2租金支付方式乙方应于每月（季度/半年/年）的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为（银行转账/现金）租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据若需开具发票，双方可另行协商第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权按本协议约定收取租金，并有权对租赁土地的使用情况进行监督第2页共6页

4.

1.2甲方应确保租赁土地的合法性，包括但不限于土地使用权证的真实性、合法性，确保租赁土地无权属争议

4.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的approvals、备案及其他必要的手续

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁土地上开展约定的使用用途，并享有按约定使用租赁土地的权利

4.

2.2乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，并不得以任何理由拖延或拒付

4.

2.3乙方应合理使用租赁土地及其设施，不得擅自改变土地用途或进行非法活动

4.

2.4乙方应负责租赁土地上的日常维护和保养，确保租赁土地及其附着物处于良好状态若发生损坏，应及时修复并承担相关费用第五条押金

5.1乙方应在本协议签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本协议项下的义务

5.2在租赁期满后，若乙方无违约行为且场地设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或损坏场地设施，甲方可从押金中扣除相应费用

5.3押金支付方式同租金支付方式第六条权利限制与禁止行为

6.1乙方不得将租赁土地用于违法、违规用途，不得从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动第3页共6页

6.2乙方不得擅自将租赁土地转租、分租、转让或设定任何形式的担保，不得在租赁土地上加盖建筑物或其他附着物，不得擅自改变土地用途

6.3乙方不得在租赁土地上进行任何可能对周边环境、公共设施或他人权益造成损害的行为

6.4乙方不得以任何形式对租赁土地进行抵押、质押或其他形式的财产处分第七条费用承担

7.1租赁土地上的水、电、燃气、排污、垃圾处理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用

7.2租赁土地的土地税、契税、土地使用税等由甲方承担，与乙方无关

7.3因本协议履行产生的其他费用，由双方另行协商确定第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租、分租、转让或以其他形式转让给第三方

8.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租协议，并在协议签订后日内将该协议副本提交甲方备案

8.3任何形式的转租行为均不得影响甲方的权益，转租期间，乙方仍需履行本协议项下的义务，且对第三方的行为负责第九条合同的终止

9.1本协议在以下情况下自动终止

9.

1.1租赁期限届满

9.

1.2双方协商一致同意终止

9.

1.3一方严重违约，导致合同无法继续履行第4页共6页

9.2本协议终止后，乙方应于日内将其所有物品及设施撤离租赁土地，并将租赁土地恢复原状若因乙方原因导致租赁土地无法恢复原状或发生损坏，乙方应承担相关费用

9.3本协议终止后，双方不再承担与本协议相关的权利和义务若因终止发生争议，应通过友好协商或法律途径解决第十条违约责任

10.1若乙方未按期支付租金或违反本协议约定的其他义务，甲方有权采取下列措施

10.

1.1书面通知乙方改正，乙方应在收到通知后日内改正

10.

1.2若乙方未能及时改正，甲方有权解除本协议，收回租赁土地，并要求乙方赔偿相关损失

10.

1.3若租赁土地因乙方原因导致损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿

10.2若因甲方原因导致租赁土地无法正常使用，乙方有权要求甲方限期整改若甲方无法在合理期限内完成整改，乙方有权解除本协议，要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿相关损失第十一条争议解决

11.1因本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决若协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力第5页共6页

12.2本协议的任何修改或变更均需经双方书面同意任何单方的修改或变更均无效

12.3本协议的生效日期为年月日，自双方签字盖章之日起成立

12.4本协议正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或法律程序第十三条签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件土地使用权证复印件租赁土地平面图其他相关文件以上为《2025标准土地租赁协议》的完整内容，具体条款需根据实际情况调整第6页共6页。