《2025年租赁合同签订注意事项》

《2025年租赁合同签订注意事项》合同编号XXXX-2025-XXX本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项协商一致，达成如下条款第一条租赁物的基本情况甲方同意将位于（城市/地区）路号的租赁物出租给乙方使用租赁物的具体情况如下房屋地址产权证号建筑面积平方米结构第1页共5页房屋用途（居住/商业/办公等）乙方确认已对租赁物进行了充分的了解和查验，并认可其现状第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面补充协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行账号甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方

3.3租金调整如租赁期内市场租金发生较大变化，双方可协商租金调整事宜，调整后的租金应签订书面补充协议第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务甲方应确保租赁物的合法性，有权要求乙方按时支付租金第2页共5页甲方应保证租赁物在租赁期内的合法性，如因甲方原因导致租赁物被收回或产生争议，甲方应承担相应责任甲方不得在租赁期内随意提高租金或变更其他条款甲方应协助乙方办理租赁物的使用相关手续（如有）

4.2乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物从事非法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应爱护租赁物，如有损坏应及时修复或赔偿第五条租赁物的交付与使用

5.1交付时间甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用

5.2交付标准租赁物交付时应符合本合同第一条的约定，甲方应提供相关证明文件（如产权证、验收合格证明等）

5.3使用限制乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，如需转租，应征得甲方书面同意

5.4维护责任租赁期内，租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担租赁物的重大维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第六条费用承担

6.1租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费、物业管理费等由乙方承担第3页共5页

6.2租赁物的维修费用因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

6.3其他费用如因租赁物产生的房产税、土地使用税等由甲方承担，其他相关税费由双方协商确定第七条合同的变更与解除

7.1变更本合同如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2解除任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金（如有约定）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已付租金或押金按实际使用时间结算第八条违约责任

8.1乙方违约责任乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方损坏租赁物的，应承担相应的维修费用或赔偿责任

8.2甲方违约责任甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金甲方提前收回租赁物的，应按剩余租期退还租金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。