2025二手房购买合同范本

2025二手房购买合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（卖方）身份证号地址联系方式乙方（买方）身份证号地址联系方式鉴于甲方为市区路号幢单元室房屋的所有权人，乙方欲购买甲方拥有的上述房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下

1.1房屋结构

1.2建筑面积平方米

1.3产权证号

1.4土地使用证号

1.5房屋用途第1页共4页

1.6房屋权属甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完整的处分权第二条房屋价款及支付方式

2.1该房屋的成交价格为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

2.2乙方应按照以下方式支付购房款

2.

2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元，作为履行本合同的担保定金可抵作首付款

2.

2.2乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

2.

2.3余款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）由乙方以银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行向银行申请，甲方予以配合

2.3甲方收取购房款的账户信息如下开户银行账户名称账号第三条房屋过户及交付第2页共4页

3.1甲方应于收到全部购房款之日起日内，协助乙方办理该房屋的权属过户登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下

3.2乙方应在取得该房屋所有权证后，尽快办理该房屋的水、电、燃气、暖气、有线电视等相关设施的过户手续

3.3该房屋的交付时间为年月日，甲方应于交付日前清理房屋内的所有物品，并将钥匙等相关物品移交给乙方交付时，双方应共同对房屋的现状进行检查，签署《房屋交付确认书》第四条税费承担

4.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权属转移登记费、土地出让金等，全部由乙方承担

4.2甲方应提供办理房屋过户所需的一切资料，并协助乙方完成过户手续，费用由乙方承担第五条权属保证

5.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、质押权、共有权等

5.2甲方保证该房屋不存在任何未结清的债务、诉讼、仲裁或其他可能对房屋权属产生影响的事项

5.3甲方承诺在本合同签订后，不得将该房屋出售、赠与或设定任何形式的权利负担第六条违约责任

6.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失第3页共4页

6.2乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金

6.3甲方未按期交付房屋或办理过户手续的，每逾期一日，应按已付购房款的‰向乙方支付违约金

6.4如因一方的违约行为导致本合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证方（如有）签字日期年月日注本合同仅为参考范本，具体条款应根据实际情况协商确定，并由专业法律人士审核第4页共4页。