2025亿恒房地产建设项目管理专用合同

2025亿恒房地产建设项目管理专用合同合同编号本合同于年月日在（城市/地区）签订，由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及本项目实际情况协商一致达成如下条款第一条合同双方甲方（发包方）名称亿恒房地产开发有限公司地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称建设管理有限公司地址法定代表人联系方式甲方委托乙方负责房地产建设项目（以下简称“本项目”）的管理工作，乙方同意接受委托并依照本合同约定提供相关服务本项目具体情况如下项目名称项目地点项目规模开工日期竣工日期第1页共5页第二条合同范围乙方负责本项目的全过程建设管理，包括但不限于以下内容项目前期策划与准备工作；工程进度管理与协调；质量控制与验收；安全生产管理；成本控制与预算管理；项目相关文件的审核与管理；项目形象管理与对外协调；其他经甲方书面委托的事项第三条合同价款与支付本合同总金额为人民币元（大写），包含乙方提供本项目管理服务所产生的全部费用合同价款支付方式第一期付款本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%；第二期付款项目主体结构封顶后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%；第三期付款项目竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%；第四期付款项目完成竣工备案并交付使用后日内，甲方向乙方支付剩余合同金额甲方应按照本合同约定的时间和方式支付款项，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为每日‰第2页共5页第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权监督乙方的项目管理工作，并提出改进意见；甲方应按本合同约定支付合同价款，并提供项目管理所需的各项资料和条件；甲方应按时提供乙方开展工作的所有必要文件，并对其真实性、完整性和合法性负责；甲方不得无故干涉乙方的正常项目管理工作，不得要求乙方违反法律法规或行业规范乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款，并有权拒绝甲方提出的任何违反合同约定或法律法规的要求；乙方应按照合同约定及甲方的要求，认真履行项目管理职责，确保项目按计划推进；乙方应定期向甲方提交项目管理报告，及时反馈项目进展情况及存在的问题；乙方应协助甲方处理与本项目相关的政府审批、验收等工作，并提供必要的支持第五条质量管理与验收乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术标准及合同约定进行项目管理，确保工程质量达到设计标准和合同要求项目質量驗收由甲方組織，乙方配合驗收不合格的，乙方應及時整改並承擔由此造成的額外費用项目竣工后，双方应按照合同約定辦理竣工验收手續，並簽署竣工驗收報告第3页共5页第六条工期管理乙方應按照合同約定的開工及竣工日期制定項目進度計劃，並報甲方批複如乙方因自身原因導致工期延誤，甲方有权要求乙方賠償造成的損失如因甲方原因或不可抗力導致工期延誤，乙方有權申請工期順延並免於承擔相應責任第七条安全生產與職業健康管理乙方應嚴格執行國家及地方有關安全生產的法律法規，並制定相應的安全生產管理制度乙方應定期組織安全生產檢查，並書面報告甲方若發生安全生產事故，乙方應立即通知甲方並配合調查處理，相關責任由乙方承擔第八条变更与解除本合同履行過程中，任何一方因正當理由需要變更或解除合同的，應書面向對方提出並說明理由变更合同需雙方簽署書面補充協議，並作為本合同附件任意一方違反合同約定且在收到對方書面通知後日內未予以改正的，另一方有權解除合同，並要求违约方承擔相應責任第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同約定的義務，均視為违约违约方應賠償由此造成的全部損失若乙方因管理不當導致項目出現質量問題或工期延誤，甲方有權要求乙方賠償相應的經濟損失第4页共5页若甲方未按時支付合同款項，乙方有權暫停項目管理工作，直至甲方履行支付義務第十条争议解决本合同履行過程中發生的爭議，雙方應先友好協商解決协商不成的，任何一方均可向項目所在地有管辖權的人民法院提起訴訟第十一条附则本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力甲方（蓋章）法定代表人或授權代表簽署簽署日期乙方（蓋章）法定代表人或授權代表簽署簽署日期合同附件项目概况说明书项目管理服务范围详细清单补充协议（如有）第5页共5页。