2025前期物业服务合同

2025前期物业服务合同本合同以下简称甲方与乙方，根据《物业管理条例》、《民法典》等相关法律法规，就前期物业服务事宜，达成如下协议第一条合同双方甲方（填写甲方名称），住所，法定代表人，联系方式乙方（填写乙方名称），住所，法定代表人，联系方式第二条合同标的甲方委托乙方对（填写具体物业项目名称，如XX小区）提供前期物业服务，服务范围包括但不限于（填写具体服务范围，如物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、公共设施设备的维护和管理等）第三条服务期限本合同的服务期限自年月日起至年月日止，共计个月第四条服务内容与标准日常物业服务乙方应按照国家及地方物业管理服务标准，为甲方提供以下日常物业服务物业管理区域内的环境卫生保洁；公共绿化植物的养护与管理；公共设施设备的维护与管理，包括但不限于电梯、供水、供电、供气、消防等系统；第1页共5页物业管理区域内的秩序维护，包括安全监控、门禁管理、车辆停放管理等服务标准乙方提供的物业服务应达到如下标准日常保洁服务每日不少于次对物业管理区域内的公共区域进行保洁，垃圾日产日清，保持公共区域的清洁卫生；绿化养护定期对绿化植物进行修剪、施肥、浇水、病虫害防治等，保持绿化植物生长良好，环境美观；设施设备维护定期对公共设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备正常运行，遇突发故障应及时抢修；秩序维护24小时值班，维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主人身和财产安全第五条服务费用物业费收费标准甲方向乙方支付的物业服务费按以下标准计算物业管理区域内，类型物业的物业服务费标准为元/平方米/月；其他费用（如电梯费、水泵费等）按实际发生额分摊物业费的支付方式甲方应按以下方式向乙方支付物业服务费每月日前支付当月物业服务费；支付方式为（填写支付方式，如银行转账、支票等）；甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权按日加收‰的滞纳金第2页共5页其他费用在物业服务过程中产生的其他费用（如专项维修资金、能耗费等）应由甲乙双方另行协商确定，并以书面协议形式约定第六条甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议；甲方应按时足额支付物业服务费及相关费用；甲方不得擅自改变物业管理区域内的公共设施设备或破坏公共环境；甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时足额支付物业服务费及相关费用；乙方应严格按照合同约定的服务标准为甲方提供物业服务，不得降低服务标准；乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，并接受甲方的监督；乙方不得擅自将物业服务业务转包给第三方，如有需要，需经甲方书面同意第七条违约责任甲方的违约责任甲方未按约定支付物业服务费及相关费用的，乙方有权暂停部分或全部物业服务；甲方因逾期支付物业服务费而造成乙方损失的，应赔偿乙方的相应损失乙方的违约责任第3页共5页乙方未按约定标准提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同；乙方因服务不当导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（填写具体管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁第九条合同的变更与终止合同变更本合同的任何变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议合同终止本合同在以下情况下终止合同期限届满；双方协商一致同意终止；甲方依法解除合同；乙方因破产、解散或其他原因无法继续履行合同义务；法律法规规定或本合同约定的其他终止情形第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页签署地点签署时间年月日甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共5页。