2025南昌租房合同范本专业版

2025南昌租房合同范本专业版正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上签订，双方同意并遵守以下条款甲方（出租方）姓名身份证号联系方式通信地址乙方（承租方）姓名身份证号联系方式通信地址鉴于甲方为（房屋坐落地址）的所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将坐落在的房屋出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋产权证编号建筑面积平方米结构房屋用途（居住/商业/其他）房屋现状（已装修/未装修）第1页共5页甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋乙方确认对该房屋的现状已充分了解，并愿意按现状承租第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，如乙方需继续承租，双方应另行协商并签订书面补充协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写）租金支付时间乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户或以甲方接受的其他方式支付支付方式甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号甲方如有变更账户信息，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付新的账户信息第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权无争议、不存在抵押或其他权利限制第2页共5页在租赁期间，甲方不得随意提高租金或单方面解除合同，除非乙方违反本合同约定的义务甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方的权利与义务乙方有权按约定使用租赁房屋，并享有承租房屋内的使用权乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用乙方不得转租、转借租赁房屋或改变房屋用途乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第五条押金及费用乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、设施设备损坏赔偿等租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方其他费用水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，按照相关收费标准自行缴纳第3页共5页物业管理费由乙方承担，费用为每月人民币元，支付方式为第六条合同的解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即腾退房屋，押金不予退还乙方拖欠租金超过日的；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方损坏房屋及设施设备且拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方无正当理由提前收回房屋的解除合同后，双方应结清所有费用，甲方应退还乙方已支付的押金（如有）第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力签订地点签订日期年月日甲方（签字）签名日期乙方（签字）签名日期第5页共5页。