2025厦门市房屋买卖合同范文

2025厦门市房屋买卖合同范文厦门市房屋买卖合同合同编号本合同由以下双方于年月日在厦门市签订甲方（卖方）（以下简称“甲方”）身份证号地址联系方式乙方（买方）（以下简称“乙方”）身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于厦门市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下房屋所有权证编号建筑面积平方米房屋用途土地使用权取得方式甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、质押或其他限制转让的情形第1页共5页第二条房屋价格甲乙双方商定该房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房价款”房价款包括但不限于该房屋的所有权转移所需的一切费用，但不包括契税、增值税、个人所得税等由甲乙双方各自依法承担的税费第三条房价款支付方式乙方可选择以下第种方式支付房价款一次性付款乙方应于年月日前将全部房价款支付至甲方指定账户账户信息如下开户行账户名称账号分期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥），该定金自合同履行后抵作房价款乙方应于年月日前支付首期房价款人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户余下房价款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行贷款支付若贷款未按时足额发放，则乙方应自之日起日内补足剩余房价款其他方式双方约定采用其他支付方式的，应另行签订补充协议，并作为本合同的组成部分第四条房屋交付第2页共5页甲方应在年月日前将该房屋交付给乙方交付时，甲乙双方应共同到场，对房屋的现状进行查验，并在交付确认书上签字确认房屋交付前，甲方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、方式费、有线电视费、物业管理费等房屋交付后，乙方应自行承担该房屋在使用过程中所产生的各项费用第五条权证转移甲乙双方应于该房屋权属转移条件成就之日起日内，共同向房产管理部门申请办理该房屋的所有权转移登记手续若因甲方原因未按期办理权属转移登记手续，甲方应承担相应的违约责任；若因乙方原因未按期办理，乙方应承担相应的违约责任房屋权属转移所需的一切税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，有权出售该房屋甲方应按照约定的时间和方式交付房屋，并协助乙方办理房屋权属转移登记手续甲方不得在本合同签订后，将该房屋另行出售或抵押乙方的权利和义务乙方应按合同约定的时间和方式支付房价款乙方应协助甲方办理房屋权属转移登记手续第3页共5页乙方在取得该房屋所有权后，应遵守小区的管理规约和物业管理的相关规定第七条违约责任若甲方违约逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）逾期办理权属转移登记手续的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）若因甲方原因导致交易失败或无法办理权属转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的全部房价款，并赔偿乙方遭受的全部损失若乙方违约逾期支付房价款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）若因乙方原因导致交易失败或无法办理权属转移登记手续，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方遭受的全部损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第十条签署第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人见证人一（签字）身份证号日期年月日见证人二（签字）身份证号日期年月日以上为《厦门市房屋买卖合同》的范文，全文共计字，内容涵盖房屋基本情况、交易价格、支付方式、房屋交付、权证转移、双方义务、违约责任及争议解决等重要条款第5页共5页。