2025大连市房产买卖合同范本

2025大连市房产买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下签订甲方（出售方）身份证号联系方式通信地址乙方（购买方）身份证号联系方式通信地址鉴于甲方向乙方出售其所有的位于大连市区路号幢单元层室的房产（以下简称“该房产”），为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房产的基本信息

1.1该房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为，结构为，权属证号为

1.2该房产位于大连市区路号，具体位置以房产证记载为准

1.3该房产现状为（如是否已出租、是否有抵押等），出售方承诺对该房产拥有完全的处分权，且不存在任何权利瑕疵第二条房产价款及支付方式第1页共4页

2.1该房产的成交价为人民币（大写）元整（小写元）

2.2乙方向甲方支付的定金为人民币（大写）元整（小写元），定金在签订本合支付，定金将作为购房款的一部分

2.3剩余购房款的支付方式为（如一次性支付、分期支付、银行按揭等），具体支付时间及金额如下第一期购房款人民币元，于年月日支付；第二期购房款人民币元，于年月日支付；其他约定第三条房屋交易时间及方式

3.1甲乙双方约定，该房产的交房时间为年月日，甲方应于交房当日将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户及相关手续

3.2甲方应于交房前结清该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等，并提供相关结清凭证

3.3甲乙双方应于签订本合同后个工作日内，共同到大连市房地产交易中心办理房产过户手续，所需费用由方承担第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务甲方应保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产无权利瑕玼；第2页共4页甲方应按本合同约定的时间交付房产，并协助乙方办理房产过户及相关手续；甲方不得在交易过程中单方面提高房价或附加其他不合理条件；甲方应承担房产过户过程中产生的税费及其他相关费用；其他约定

4.2乙方权利义务乙方应按本合同约定的时间支付购房款；乙方应按约定的时间办理房产过户及相关手续；乙方不得在交易过程中单方面提出解除合同或要求减少房价；乙方应按时支付定金及相关费用；其他约定第五条违约责任

5.1甲方违约责任甲方未能按本合同约定的时间交付房产或办理房产过户手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金元；甲方在交房前未结清该房产的所有费用的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金元；甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任

5.2乙方违约责任乙方未能按本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金元；乙方在房产过户前未按时支付定金及相关费用的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金元；乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任第六条不可抗力第3页共4页

6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款

6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，具体事件的发生需双方共同确认第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同生效及其他

8.1本合同经甲乙双方签字或盖章后生效

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同范本为通用版本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订合同前咨询专业律师或房地产中介第4页共4页。