2025如何制定建筑工程合同范本

2025如何制定建筑工程合同范本建筑工程合同范文合同编号签订地点本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商一致订立发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式资质等级承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式资质等级鉴于甲方因工程建设需要，决定将工程发包给乙方施工；乙方具备相应的资质和能力，愿意承包该工程为此，双方依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点第1页共6页

1.3工程内容（详细描述工程范围、规模、结构等）

1.4工程质量要求（参照国家或地方标准，如《建筑施工质量验收规范》等）

1.5工程承包范围（明确乙方承包的具体范围，包括但不限于土建、安装、装饰等）

1.6工程投资额（或总合同价款）第二条合同工期

2.1开工日期

2.2竣工日期

2.3总工期日历天（具体以实际开工日期为准计算）

2.4工期顺延情形

（1）遭遇不可抗力（如战争、动乱、自然灾害、政府行为等）；

（2）甲方延期提供施工场地、图纸或施工条件；

（3）非乙方原因导致的停水、停电、停工；

（4）工程设计变更或甲方要求增减工程量

2.5乙方不得无故拖延工期，否则每拖延一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元第三条工程质量

3.1质量标准本工程的质量标准为（如优良工程、合格工程等），具体执行标准（如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204等）

3.2材料与设备第2页共6页乙方应使用符合国家或行业标准的建筑材料和设备，材料进场需经甲方书面确认重要材料或设备需提供合格证明、检测报告等资料

3.3质检与验收

（1）隐蔽工程需经甲方或监理工程师检查并书面确认后方可覆盖；

（2）分部工程完成后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后个工作日内组织验收；

（3）整体工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并申请竣工验收

3.4质量保修质量保修期为年（自工程竣工验收合格之日起），保修范围内出现质量问题，乙方应在接到通知后小时内到达现场并进行维修第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价款本工程合同总价款为人民币元（大写）此总价款为固定价格，除非发生设计变更或增减工程量，否则不予调整

4.2支付方式

（1）预付款合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；

（2）进度款按工程进度分期支付，具体支付节点为；第3页共6页

（3）尾款工程竣工验收合格后，甲方支付剩余%的工程款，计人民币元

4.3税费承担本合同项下产生的税费由乙方承担，甲方有权从应付款中扣除乙方应缴纳的税费

4.4逾期支付责任若甲方无正当理由逾期支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金第五条安全文明施工

5.1施工安全乙方应对施工人员进行安全教育，严格遵守安全操作规程，确保施工安全若发生安全事故，责任由乙方自负，甲方有权根据损失情况要求赔偿

5.2文明施工乙方应做到施工现场整洁、有序，减少对周边环境的影响施工期间产生的垃圾应按规定处理，不得随意倾倒

5.3环境保护乙方应采取有效措施防止施工扬尘、噪音、振动等对周边环境的污染如因乙方原因导致环境问题，责任由乙方承担第六条工程验收与移交

6.1竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图等双方应按照约定的质量标准进行验收，验收合格后签署《竣工验收报告》

6.2工程移交第4页共6页验收合格后，乙方应将工程及相关资料正式移交给甲方，并签署《工程移交证书》

6.3资料归档乙方应将所有施工资料归档并提交给甲方，确保资料的真实性、完整性和有效性第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）未按合同约定支付工程款，导致工程停工或进度受阻，甲方应承担相应责任；

（2）未按合同约定提供施工条件或变更设计，导致乙方损失的，甲方应予以赔偿

7.2乙方违约责任

（1）工期拖延，除按合同约定支付违约金外，还应赔偿造成的损失；

（2）工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工或整改，费用由乙方承担；

（3）施工过程中发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部责任并赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件包括第5页共6页

（1）工程量清单或预算书；

（2）施工图纸；

（3）其他相关文件

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。