2025抵押担保合同样本范本

2025抵押担保合同样本范本抵押担保合同合同编号2025-抵押权人（贷款人）借款人抵押人鉴于抵押权人（以下简称“贷款人”）与借款人（以下简称“借款人”）于年月日签订编号为的《借款合同》（以下简称“主合同”），为确保主合同项下借款人的债务按时履行，抵押人愿意以其合法所有的财产为借款人提供抵押担保根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，各方当事人经协商一致，订立本合同第一条主要抵押物抵押人自愿以其合法所有的下列财产作为抵押物，为借款人向贷款人偿还主合同项下债务提供抵押担保

1.1抵押物名称

1.2抵押物坐落地点

1.3抵押物面积平方米

1.4抵押物权属证明文件

1.5**抵押物评估价值**人民币元（大写）第二条抵押担保范围抵押人提供的抵押担保范围包括但不限于主合同项下借款人应履行的下列义务第1页共4页

2.1借款人应支付的贷款本金人民币元（大写）；

2.2借款人应支付的贷款利息按主合同约定的利率计算；

2.3借款人应支付的违约金、损害赔偿金；

2.4借款人应支付的其他费用，包括但不限于评估费、保险费、登记费、公证费等；

2.5贷款人为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等第三条抵押权的实现

3.1当借款人未按照主合同约定履行还本付息义务时，贷款人有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿

3.2抵押权的实现方式包括但不限于以下几种

3.

2.1与抵押人协商将抵押物折价；

3.

2.2依法拍卖抵押物；

3.

2.3依法变卖抵押物

3.3抵押物的处分所得不足以清偿主合同项下借款人全部债务的，贷款人有权继续向借款人追偿；抵押物处分所得超过借款人所欠债务的部分，贷款人应将剩余部分返还抵押人第四条抵押登记

4.1抵押人应自本合同签订之日起日内，与贷款人共同办理抵押物的抵押登记手续，取得他项权利证书或抵押登记证明

4.2抵押登记费用由抵押人承担

4.3抵押人应妥善保管抵押登记相关文件，并在贷款人要求时及时提供第2页共4页第五条抵押物的保险

5.1抵押人应于本合同签订之日起日内，以贷款人认可的保险机构为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物评估价值，保险期限不得短于主合同约定的贷款期限

5.2保险费用由抵押人承担，保险单应注明贷款人为第一受益人

5.3在保险期间，抵押人不得以任何理由中断或停止保险，否则视为违约

5.4抵押物发生保险事故时，抵押人应立即通知贷款人，并协助贷款人行使保险金请求权第六条抵押人的权利与义务

6.1抵押人在本合同项下的权利包括

6.

1.1对抵押物享有占有、使用、收益权，但不得转让、出售或以其他方式处分抵押物，不得在抵押物上设定其他权利负担；

6.

1.2有权要求贷款人及时处理抵押权实现后的剩余款项

6.2抵押人在本合同项下的义务包括

6.

2.1按时支付抵押物的维护费用，确保抵押物完好无损；

6.

2.2配合贷款人办理抵押登记、保险等相关手续；

6.

2.3借款人未按主合同履行债务时，及时配合贷款人实现抵押权第七条违约责任

7.1抵押人未按本合同约定履行义务的，应向贷款人支付违约金，违约金金额为元（大写）

7.2因抵押人原因导致抵押权无法实现或抵押物无法处分的，抵押人应赔偿给贷款人造成的全部损失第3页共4页第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自各方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，贷款人、借款人、抵押人各执一份，具有同等法律效力抵押权人（贷款人）签字盖章日期借款人签字盖章日期抵押人签字盖章日期第4页共4页。